인천지법 2014타경43313-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-13 · 경매접수
2. 14-06-16 · 경매개시결정
3. 14-08-25 · 배당요구종기
4. 14-12-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3004만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

147.04㎡ (44.5평)

토지면적

68.40㎡ (20.7평)

제시외면적

59.10

보증금

1300만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3965만

담당계

28계 · 032-860-1628

도로명주소

샛골로162번길

건물 · 대지권

건물

147.04㎡ (44.5평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

송림동 50-37

당사자

채권자

주식회사금화상호저축은행

채무자

고현숙

소유자

고현숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송림동 소재, "서림초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는<br />현대시장 및 판매시설, 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는<br />지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />사정은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접해있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,도로(접함),가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<br />(인천서림초등학교)<학교보건법>,상대정화구역(인천서흥초등학교)<학교보건법>,상<br />대정화구역(큰사랑유치원)<학교보건법>.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감<br />내 벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감<br />창 호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주상용(1층:의류 판매점, 2층 주택)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송림동 50-37 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 동구 샛골로162번길 20-1 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 인천 동구 송림동 50-37에 소재하는 대지 및 3층 주택임. - 1층은 근린생활시설(의류판매점)로, 2층과 3층은 소유자와 가족들이 주거용으로 사용 을 하고 있음. - 제시외 건물이 존재하는 바, 3층에 1,2층과 같은 면적의 세멘 블록조 건물, 1층에 2평 가량의 세면 블록조 창고, 2층에 1평 가량의 보일러실임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인○○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

채권자

주식회사금화상호저축은행

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-30 · 인천광역시 동구 송림동 50-37 · 대 68.4㎡
• 14-12-30 · 인천광역시 동구 샛골로162번길 20-1 · 철근콩크리트조슬래브지붕2 층주택겸점포 1층 43.97㎡ 2층 43.97㎡ 제시외-창고 철근콘크리트조 (11.4)㎡ 제시외건물㉠-보일러실 철근콘크리트조 (3.7)㎡ 제시외건물㉡-주택 철근콘크리트조 (44)㎡ 제시외건물㉢

주변

학군

• 177m · 서림초등학교 · 초등학교
• 299m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 420m · 동명초등학교 · 초등학교
• 489m · 동산중고등학교
• 672m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 681m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 705m · 인천산업정보학교
• 766m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 797m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 797m · 창영초등학교 · 초등학교
• 810m · 영화초등학교 · 초등학교
• 811m · 송림초등학교 · 초등학교

버스

• 43m · 현대시장 · 12, 13, 24, 306, 307, 72, 800
• 104m · 현대시장 · 16, 21, 24, 506, 인천e음22
• 119m · 현대시장 · 12, 13, 24, 306, 306A, 307, 72, 800
• 120m · 현대동부시장 · 16, 21, 24, 506, 인천e음21
• 210m · 송림오거리 · 10, 13, 2, 21, 62, 7, 82, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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