인천지법 2014타경44385-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-19 · 경매접수
2. 14-06-20 · 경매개시결정
3. 14-09-05 · 배당요구종기
4. 15-03-03 · 2차 매각기일 · 최저가 5250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.57㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

3750만

담당계

22계 · 860-1622

도로명주소

향교로

건물 · 대지권

건물

41.57㎡ (12.6평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

계산동 975-9

호

5층

당사자

채권자

정상철

채무자

주양아

소유자

주양아

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "해서초등학교" 동측 인근에 위치하는<br />"동남아파트" 가동 1층 105호로서, 주변은 단독 및 소규모 공동주택 등이 소재<br />하는 기존 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조슬래브지붕 5층건중 1층 105호로서,<br />외 벽 : 페인팅 마감<br />내 벽 : 벽지 마감<br />창 호 : 알루미늄 샷시 창호임<br />(사용승인일자 1987.05.21)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방 시설이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 토지를 "아파트"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측, 남동측, 서측으로 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

975-8토지 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(자세한사항은 도시정비과<br /> 문의), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구<br /> 역(자세한 사항은 교육문화과(450-5825)로 문의)<인천광역시 문화재<br /> 보호조례>, 상대정화구역(인천서부교육지원청 문의(560-6659))<학교<br /> 보건법>, 절대정화구역(인천서부교육지원청 문의(5606656))<학교보건<br /> 법>, 도시관리계획 입안중(도시관리계획(지구단위계획)입안 중인지역<br /> 자세한 사항은 도시정비과에 문의)<br />975-9토지 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(자세한사항은 도시정비과<br /> 문의), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구<br /> 역(자세한 사항은 교육문화과(450-5825)로 문의)<인천광역시 문화재<br /> 보호조례>, 상대정화구역(인천서부교육지원청 문의(560-6659))<학교<br /> 보건법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청 (560-6659))<학교보건법><br /> 절대정화구역(인천서부교육지원청 문의(5606656))<학교보건법>, 도시<br /> 관리계획 입안중(도시관리계획(지구단위계획)입안 중인지역 자세한<br /> 사항은 도시정비과에 문의)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 향교로 23, 가동 1층 105호 (계산동,동남아파트) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 본건은 인천 계양구 계산동 975-8,9 소재 동남아파트 가동 105호임 2) 주거용임

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천계양구

근저당권자

인천신용보증재단

임차인

한○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

주○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-03 · 인천광역시 계양구 향교로 23, 가동 1층 105호 (계산동,동남아파트) · 철근콩크리트조슬래브지붕 5층 아파트 1층 480.99㎡ 2층 480.99㎡ 3층 480.99㎡ 4층 480.99㎡ 5층 480.99㎡ 지하실 273.94㎡ 철근콩크리트조 41.565㎡

주변

학군

• 267m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 366m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 388m · 북인천중학교 · 중학교
• 441m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 558m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 790m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 873m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 873m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 910m · 인천안남중학교 · 중학교
• 918m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 921m · 인천효성중학교 · 중학교
• 922m · 인천작전초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 계산삼거리(신도브래뉴) · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 119m · 계산삼거리(신도브래뉴) · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 186m · 해서초등학교 · 584, 584-1, 인천e음71
• 190m · 계산시장 · 30, 80, 8701, 88, 90
• 235m · 계산우체국 · 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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