인천지법 2014타경44743-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-20 · 경매접수
2. 14-06-23 · 경매개시결정
3. 14-08-28 · 배당요구종기
4. 14-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9180만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

128.96㎡ (39.0평)

제시외면적

없음

보증금

1918만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6113만

담당계

28계 · 032-860-1628

도로명주소

길마로

건물 · 대지권

건물

128.96㎡ (39.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

효성동 24-49

호

25층

당사자

채권자

광주농업협동조합

채무자

홍갑순

소유자

홍갑순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 “효성동초등학교” 북서측 인근에 위치<br /> 하고, 본건 인근으로는 기존 주택지대로서, 동류형의 대단위아파트단지, 학교,<br /> 임야 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 여건은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 노선버스정류장 및 근거리에 인천지하철<br /> 1호선 "경인교대입구역", "작전역" 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통사정은 <br /> 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 25층 중 22층 2204호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등<br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등<br /> 창호 : 하이새시 이중창호 등으로 마감하였으며,<br /> 구조 및 관리상태는 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현대아파트 203동 22층 2204호로서, 아파트로 이용중임.<br /> <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어있으며,<br /> 도시가스보일러에 의한 개별난방시설인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연계가 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상<br /> 구역<인천광역시문화재보호조례>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미 상.<br /> - 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 길마로 83, 203동 22층 2204호 (효성동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 계양구 효성동24-49(계양구 김라로83)에 소재하는 현대아파트203동2204호 임.

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드주식회사

교부권자

인천계양구

압류권자

인천광역시계양구

임차인

이○○

채권자

광주농업협동조합

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-04 · 인천광역시 계양구 길마로 83, 203동 22층 2204호 (효성동,현대아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 25층 아파트 1층 592.692㎡ 2층 576.572㎡ 3층 576.572㎡ 4층 576.572㎡ 5층 576.572㎡ 6층 576.572㎡ 7층 576.572㎡ 8층 576.572㎡ 9층 576.572㎡ 10층 576.572㎡ 11층 576.572㎡ 12층 576.572㎡ 13층 576.572㎡ 14층 576.572㎡ 15층 576.572㎡ 16층 576.572㎡ 17층 576.572㎡ 18층 576.572㎡ 19층 576.572㎡ 20층 576.572㎡ 21층 576.572㎡ 22층 576.572㎡ 23층 576.572㎡ 24층 576.572㎡ 25층 576.572㎡ 지층 559.872㎡ 철근콘크리트조 128.96㎡

주변

학군

• 265m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 265m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 291m · 명현중학교 · 중학교
• 306m · 효성고등학교 · 고등학교
• 325m · 명현초등학교 · 초등학교
• 380m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 390m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 412m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 442m · 인천효성중학교 · 중학교
• 696m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 698m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 877m · 북인천중학교 · 중학교

버스

• 72m · 현대2차아파트 · 584, 585
• 83m · 현대2차아파트정문 · 584, 585
• 89m · 현대1차아파트정문 · 584, 585
• 97m · 현대1차아파트 · 584, 585
• 236m · 명현초등학교(효성지구대) · 588

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다