인천지법 2014타경45135-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-23 · 경매접수
2. 14-06-24 · 경매개시결정
3. 14-09-01 · 배당요구종기
4. 15-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5630만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

496.16㎡ (150.1평)

제시외면적

없음

보증금

3563만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 588만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

계양문화로

건물 · 대지권

건물

496.16㎡ (150.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

용종동 210-3

호

6층

당사자

채권자

굿플러스대부주식회사(양도인:주식회사오에스비저축은행) 외 2

채무자

이재한

소유자

이재한

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 용종동 소재 "계양구청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 관공서 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 5층 501호, 502호로서<br />(1999.07.15 사용승인)<br /><br />외벽: 돌붙임 마감 등<br />내벽: 페인팅 마감 등<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 화재탐지시설, 스프링쿨러, 승강기 등의 설비가 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각이 정리된 장방형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 광대로, 서측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 공항시설보호지구, 중심지미관지구, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역(자세한 사항은 도시정비과 문의), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계양문화로 86, 5층 501호 (용종동,대우프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 계양문화로 86, 5층 502호 (용종동,대우프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산(1)는 인천시 계양구 용종동210-3(인천시 계양구 계양문화로86)에 소재하는 대우프라자 501호 임 - 본건 부동산(2)는 인천시 계양구 용종동210-3(인천시 계양구 계양문화로86)에 소재하는 대우프라자 502호 임 - 본건 부동산(1,2) 501호, 502호는 병합되어 체어맨 룸클럽으로 운영되는 것으로 보이나 이해관계인을 만나지 못하여 내부를 확인 할 수가 없어 구체적인 상태는 알 수 없음

부동산표시목록

교부권자

용○○

교부권자

인천계양구

근저당권자

주식회사보해상호저축은행

기타

외○○(소관:영사서비스과)

기타

이○○

압류권자

인천광역시계양구

임차인

최○○

채권자

굿플러스대부주식회사(양도인:주식회사오에스비저축은행)

채권자

주식회사오에스비저축은행(양도인: 주식회사하나은행)

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-22 · 인천광역시 계양구 계양문화로 86, 5층 501호 (용종동,대우프라자) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설 1층 1216.77㎡ 2층 1293.95㎡ 3층 1293.95㎡ 4층 1293.95㎡ 5층 1293.95㎡ 6층 820.71㎡ 지하1층 1257.23㎡ 지하2층 1528.03㎡ 옥탑 112.44㎡ 철근콘크리트조 137.50㎡
• 15-10-22 · 인천광역시 계양구 계양문화로 86, 5층 502호 (용종동,대우프라자) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설 1층 1216.77㎡ 2층 1293.95㎡ 3층 1293.95㎡ 4층 1293.95㎡ 5층 1293.95㎡ 6층 820.71㎡ 지하1층 1257.23㎡ 지하2층 1528.03㎡ 옥탑 112.44㎡ 철근콘크리트조 179.33㎡ 33.835㎡ (일반음식점) 145.495㎡ (유흥주점)

주변

학군

• 461m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 463m · 계산여자중학교 · 중학교
• 474m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 514m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 533m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 548m · 인천안남중학교 · 중학교
• 563m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 563m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 614m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 661m · 계산중학교 · 중학교
• 697m · 계양고등학교 · 고등학교
• 782m · 인천계수중학교 · 중학교

버스

• 72m · 계양구청 · 2-1, 88
• 93m · 계양경찰서 · 2-1, 584-1, 588, 841, 87, 88
• 105m · 계양경찰서.계양구청 · 584-1, 588, 841, 87, 88
• 110m · 오조산공원 · 86인천
• 129m · 롯데마트 · 1500인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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