인천지법 2014타경45197-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-23 · 경매접수
2. 14-06-24 · 경매개시결정
3. 14-09-04 · 배당요구종기
4. 14-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 6020만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

39.15㎡ (11.8평)

토지면적

34.64㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

602만 (최저가의 10%)

청구금액

4559만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

계양산로

건물 · 대지권

건물

39.15㎡ (11.8평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

계산동 935-5

호

5층

당사자

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자

김순화

소유자

김순화

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위<br />일대는 소규모 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며,<br />주거환경 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물중 1층 102호 로서<br />(사용승인일자 : 1985.05.25)<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감<br />내벽 : 벽지 등 마감<br />창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(1층 102호)로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 서측으로 아스팔트포장 도로와 접하여 진출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />문화재보존영향 검토대상구역<인천광역시문화재보호조례>,<br />상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와<br />동종/유사 아파트의 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산동 935-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 계양산로 14, 나동 1층 102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 본건은 인천 계양구 계산동 935-5 소재 신동양아파트 나동 102호임 2) 주거용임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천계양구

배당요구권자

농협은행주식회사

임차인

이○○

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-26 · 인천광역시 계양구 계산동 935-5 · 대 3150㎡ (공유자 3150분의 34.64 김순화 지분 전부)
• 14-11-26 · 인천광역시 계양구 계양산로 14, 나동 1층 102호 · 철근콘크리트조 슬래브5층아파트 1층267.3㎡ 2층267.3㎡ 3층267.3㎡ 4층267.3㎡ 5층267.3㎡ 지하실267.3㎡ 철근콘크리트조 39.15㎡

주변

학군

• 117m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 367m · 북인천중학교 · 중학교
• 399m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 521m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 526m · 경인여자대학교 · 대학교
• 547m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 852m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 953m · 계산고등학교 · 고등학교
• 1005m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 1107m · 인천효성중학교 · 중학교
• 1151m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 1198m · 인천효성초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 경신아파트 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 150m · 신동양아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 587, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71
• 166m · 신동양아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71
• 206m · 교통연수원 · 111, 111B, 24-1, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71
• 216m · 계양문화회관 · 584, 584-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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