인천지법 2014타경46565-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-26 · 경매접수
2. 14-06-27 · 경매개시결정
3. 14-09-11 · 배당요구종기
4. 15-02-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.42㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1491만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4874만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

아나지로

건물 · 대지권

건물

84.42㎡ (25.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

효성동 238-1

당사자

채권자

더하우징대부주식회사(양도인:주식회사에이치케이저축은행) 외 1

채무자

황정민(개명전: 황은숙)

소유자

조영철

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성남초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부<br />근은 아파트, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 주<br />위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통<br />이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 25층 건물중 14층 1404호로서,<br />- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />- 창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설, 승강기, 화재탐<br />지시설, 소화전설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 간선도로에 연결되어 도로 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청(560<br />-6659))<학교보건법>, 절대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659))<학교보건법>, 도<br />시관리계획 입안중(2013-10-04)(용도지역(준공업지역→제3종일반주거지역)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 아나지로 199, 506동 14층 1404호 (효성동,뉴서울5차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산은 인천시 계양구 효성동 238-1(계양구 아나지로199)에 소재하는 뉴서울5차아파트 506동 1404호 임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인천계양구

근저당권부질권자

현대커머셜주식회사

배당요구권자

현대커머셜주식회사

소유자

조○○

임차인

김○○

임차인

조○○

임차인

황○○

채권자

더하우징대부주식회사(양도인:주식회사에이치케이저축은행)

채권자

주식회사에이치케이저축은행(변경전상호:주식회사에이치케이상호저축은행)

채무자

황○○(개명전: 황은숙)

임차인현황

매각공고

• 15-02-03 · 인천광역시 계양구 아나지로 199, 506동 14층 1404호 (효성동,뉴서울5차아파트) · 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 400.32㎡ 2층 400.32㎡ 3층 400.32㎡ 4층 400.32㎡ 5층 392.76㎡ 6층 392.76㎡ 7층 392.76㎡ 8층 392.76㎡ 9층 392.76㎡ 10층 392.76㎡ 11층 392.76㎡ 12층 392.76㎡ 13층 392.76㎡ 14층 392.76㎡ 15층 392.76㎡ 16층 392.76㎡ 17층 392.76㎡ 18층 392.76㎡ 19층 392.76㎡ 20층 392.76㎡ 21층 392.76㎡ 22층 392.76㎡ 23층 392.76㎡ 24층 392.76㎡ 25층 392.76㎡ 지층 397.20㎡ 철근콘크리트벽식조 84.42㎡

주변

학군

• 284m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 477m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 636m · 효성고등학교 · 고등학교
• 639m · 명현중학교 · 중학교
• 655m · 명현초등학교 · 초등학교
• 773m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 773m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 1090m · 안남고등학교 · 고등학교
• 1197m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 1200m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 1263m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 1295m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 뉴서울6차아파트 · 86
• 156m · 뉴서울6차아파트 · 86
• 176m · 효성현대4차아파트 · 588
• 198m · 효성현대4차 · 588
• 205m · e편한세상계양 · 14, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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