인천지법 2014타경46763-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-27 · 경매접수
2. 14-06-30 · 경매개시결정
3. 14-09-12 · 배당요구종기
4. 15-01-16 · 3차 매각기일 · 최저가 2695만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.90㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

269만 (최저가의 10%)

청구금액

219만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

도로명주소

장제로755번길

건물 · 대지권

건물

39.90㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

계산동 295-1

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

김영자

소유자

박진규 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "부현초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 지하층 3호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장벽돌붙임 등 마감,<br />창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(현황 폐문으로 내부확인 못함)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 8M내외의 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659))<학교보건법>,상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<학교보건법>,절대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 다세대주택은 등기사항전부증명서 및 귀 제시목록상 대지권의 목적인 토지의 표시에서 "인천직할시 북구"로 기재되어 있으나, 행정관할구역의 명칭변경으로 "인천광역시 계양구"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장제로755번길 30-1, 지하층 3호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 본건은 인천 계양구 계산동 295-1 소재 중앙그린빌라 B03호임 2) 주거용임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천계양구

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주식회사국민은행

소유자

박○○

소유자

박진규의 파산관재인 변호사 장덕천

소유자

박진규의 파산관재인 변호사 장덕천.

소유자

박진규의 파산관재인 변호사 장덕천..

임차인

이○○

채권자

주식회사국민은행

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-16 · 인천광역시 계양구 장제로755번길 30-1, 지하층 3호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 129.96㎡ 2층 129.96㎡ 3층 129.96㎡ 4층 129.96㎡ 지층 129.96㎡ 철근콘크리트조 39.90㎡

주변

학군

• 81m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 204m · 계산여자중학교 · 중학교
• 243m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 314m · 인천안남중학교 · 중학교
• 336m · 작전중학교 · 중학교
• 390m · 작전고등학교 · 고등학교
• 481m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 525m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 797m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 853m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 863m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 899m · 인천부현동초등학교 · 초등학교

버스

• 228m · 삼천리3차아파트 · 583, 588
• 246m · 삼천리3차아파트 · 588
• 336m · 뉴서울아파트 · 111, 111B, 1500, 2-1, 24-1, 53
• 339m · 작전초등학교 · 583, 588
• 350m · 계양경찰서 · 111, 111B, 2-1, 24-1, 53, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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