인천지법 2014타경47087-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-30 · 경매접수
2. 14-07-01 · 경매개시결정
3. 14-09-11 · 배당요구종기
4. 15-06-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

120.72㎡ (36.5평)

제시외면적

없음

보증금

2296만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9835만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

원인재로

건물 · 대지권

건물

120.72㎡ (36.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동춘동 925-7

당사자

채권자

유에스아이제이차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행) 외 1

채무자

아이엠자원주식회사

소유자

하정옥

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재“인천연성초등학교”남측 인근에 위치하며,<br /><br />주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건동 까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천지하철 1호선 "동춘역"이<br /><br />소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 16층 건물내 2층 201호로서,<br /><br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 도배 등 마감.<br /><br /> 창호 : 샷시(합성수지) 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 승강기, 화재경보 및 소화전시설, 도시가스시설, 난방 시설(지역 <br /><br />난방) 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 광평수의 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도로 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(공동주택용지),지구단위계획구역(2014-05-17)<br /><br />(입안중),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<br /><br /><학교보건법>,절대정화구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 원인재로 88, 115동 2층 201호 (동춘동,삼환아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 인천시 연수구 동춘동 925-7(원인재로 88)에 소재하는 삼환아파트 115동 201호 임. 2. 본건 우편함에는 이민재, 이지아, 이정이의 우편물이 적치되어 있었음.

부동산표시목록

교부권자

인천연수구

소유자

하○○

임차인

이○○

채권자

유에스아이제이차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자

아이엠자원주식회사

임차인현황

매각공고

• 15-06-02 · 인천광역시 연수구 원인재로 88, 115동 2층 201호 (동춘동,삼환아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 16층아파트 지층 535.53㎡ 1층 550.65㎡ 2층 550.65㎡ 3층 550.65㎡ 4층 550.65㎡ 5층 550.65㎡ 6층 543.36㎡ 7층 543.36㎡ 8층 543.36㎡ 9층 543.36㎡ 10층 543.36㎡ 11층 543.36㎡ 12층 543.36㎡ 13층 543.36㎡ 14층 543.36㎡ 15층 543.36㎡ 16층 543.36㎡ 철근콘크리트조 120.72㎡

주변

학군

• 315m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 325m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 345m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 452m · 인천여자중학교 · 중학교
• 515m · 인천동막초등학교 · 초등학교
• 625m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 632m · 연수고등학교 · 고등학교
• 656m · 인천뷰티예술고등학교 · 고등학교
• 713m · 청량중학교 · 중학교
• 724m · 연화중학교 · 중학교
• 754m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 758m · 인천청량초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 연수구청 · 9201인천
• 129m · 연수구청 · 9201인천
• 166m · 동춘역 · 103-1, 303, 304, 330, 522, 55, 65-1, 6777-1, M6724, 급행99, 인천e음45
• 173m · 삼환아파트 · 103-1, 55, 65-1, 81
• 201m · 동춘역(이마트.스퀘어원) · 103-1, 303, 304, 330, 522, 55, 6, 65-1, 6777-1, M6724, 급행99, 인천e음45, 인천e음55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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