인천지법 2014타경47889-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-02 · 경매접수
2. 14-07-03 · 경매개시결정
3. 14-09-17 · 배당요구종기
4. 15-03-16 · 2차 매각기일 · 최저가 29억 1528만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4676.44㎡ (1414.6평)

토지면적

901.20㎡ (272.6평)

제시외면적

486.00

보증금

2억 9152만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7510만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

비류대로256번길

건물 · 대지권

건물

4676.44㎡ (1414.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

청학동 557-3

호

6층

당사자

채권자

주식회사미르철강

채무자

김우석

소유자

김우석

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천시 연수구 청학동 소재 "함박중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지,상가 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 토지로서, 근린생활시설 부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2012-04-30),제1종지구단위계획구역(2014-01-13), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층건으로,<br /><br />외벽 : 화강석붙임마감등<br />내벽 : 인테리어 및 몰탈위페인팅마감등<br />창호 : 알루미늄새시 및 하이새시 창호 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기 설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 청학동 557-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 비류대로256번길 8-14 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 25명

1. 본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성된 지하2층 지상6층의 근린생활시설 및 연구시설임 2. 각 층 및 호실의 점유관계는 별지 점유현황과 같음

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사환인종합건설

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천연수구

근저당권자

남인천농업협동조합

임차인

(주)강경산업개발(대표자 정○○)

임차인

(주)강정산업개발(대표자 정○○)

임차인

(주)건승기업(대표자 김○○)

임차인

(주)대승케이비엠(대표자 추○○)

임차인

(주)대일시스템(대표 심상원)

임차인

(주)덕림(대표자 연○○)

임차인

(주)덕산씨엔씨(대표자 이○○)

임차인

(주)두원씨엠이(대표자 고○○)

임차인

(주)영림기업공사

임차인

(주)이렌트카유지비점(대표자 원○○)

임차인

(주)환인종합건설(대표자 이○○)

임차인

경희약손한의원(대표 이한배)

임차인

김○○

임차인

김○○(네오카 연수지회)

임차인

네○○(연수지회)

임차인

돈○○○(박미경)

임차인

리치산업개발(주)대표자 이○○

임차인

사단법인새인천부분정비사업조함(대표자 고○○)

임차인

사단법인새인천부분정비사업조합(대표자 고○○)

임차인

시원건축사사무소(대표자 정○○)

임차인

아미고로지택(대표자 유○○)

임차인

어울림교회

임차인

연수중앙감리교회(최광우)

임차인

원○○

임차인

정인로하스 대표자 오○○

임차인

주식회사대승케이비엠

임차인

청학그린대중탕(대표자 김○○)

임차인

최○○

임차인

파출 OK JOB BANK KOREA(대표자 김○○)

임차인

하늘프라자

전세권자

함○○

점유자

연수중앙교회

채권자

주식회사미르철강

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-16 · 인천광역시 연수구 청학동 557-3 · 대 901.2㎡
• 15-03-16 · 인천광역시 연수구 비류대로256번길 8-14 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 근린생활시설 및 교육 연구시설 1층 535.83㎡ 2층 456.89㎡ 3층 456.89㎡ 4층 456.89㎡ 5층 456.89㎡ 6층 456.89㎡ 옥탑(1) 64.35㎡ 옥탑(2) 25.11㎡ 지1층 612.15㎡ 지2층 668.55㎡ 제시외-주차타워 철근콘크리트조 슬래브지붕 486㎡

주변

학군

• 242m · 함박중학교 · 중학교
• 357m · 송도초등학교 · 초등학교
• 780m · 옥련중학교 · 중학교
• 837m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 882m · 축현초등학교 · 초등학교
• 1045m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 1156m · 청학중학교 · 중학교
• 1233m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 1268m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 1310m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 1311m · 함박초등학교 · 초등학교
• 1377m · 옥련여자고등학교 · 고등학교

버스

• 160m · 안골마을입구 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 163m · 송도영남아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 206m · 청학아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 217m · 청학아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 413m · 송도역전시장 · 112, 523, 65-1, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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