인천지법 2014타경48226-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-03 · 경매접수
2. 14-07-04 · 경매개시결정
3. 14-09-18 · 배당요구종기
4. 15-01-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.97㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 231만

담당계

22계 · 860-1622

도로명주소

청능대로

건물 · 대지권

건물

101.97㎡ (30.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연수동 635

당사자

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자

유제호

소유자

유제호

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수경찰서" 동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 대단위 아파트단지, 관공서, 학교 등이 소재하는 지역로서 제반여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 아파트 단지내 도로를 통하여 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(원인재역) 소재하는 등 대중교통 편의는 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 22층 건물내 21층 2101호로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅 등 마감<br />창호: 알루미늄새시 창호 등<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 장방형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 인접공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 지구단위계획구역(2014-05 -17)(입안중), 사업지역기타(택지개발지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화 구역<학교보건법>, 절대정화구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 청능대로 175, 116동 21층 2101호 (연수동,연수1차우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되 고층아파트임

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단부천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

부천세무서

교부권자

인천연수구

압류권자

부천세무서

유치권자

주식회사한울 대표이사 심○○

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-02 · 인천광역시 연수구 청능대로 175, 116동 21층 2101호 (연수동,연수1차우성아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 22층 아파트 지층 237.057㎡ 1층 245.628㎡ 2층 233.100㎡ 3층 233.100㎡ 4층 233.100㎡ 5층 233.100㎡ 6층 233.100㎡ 7층 233.100㎡ 8층 233.100㎡ 9층 233.100㎡ 10층 233.100㎡ 11층 233.100㎡ 12층 233.100㎡ 13층 233.100㎡ 14층 233.100㎡ 15층 233.100㎡ 16층 233.100㎡ 17층 233.100㎡ 18층 233.100㎡ 19층 233.100㎡ 20층 233.100㎡ 21층 233.100㎡ 22층 233.100㎡ 철근콘크리트조 101.97㎡

주변

학군

• 184m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 320m · 연수고등학교 · 고등학교
• 327m · 연화중학교 · 중학교
• 366m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 379m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 523m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 783m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 785m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 806m · 연수중학교 · 중학교
• 835m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 888m · 청량중학교 · 중학교
• 990m · 연수여자고등학교 · 고등학교

버스

• 52m · 솔안공원 · 1300인천
• 58m · 연수대동아파트 · 1300인천
• 146m · 우성1차아파트 · 103, 303, 330, 34, 55, 6, 65, 65-1, 인천e음45
• 184m · 연수한양1차아파트 · 103, 34, 55, 6-1, 65, 65-1, 인천e음45
• 240m · 연수경찰서 · 303, 522, 55, 58, 65, 인천e음45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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