인천지법 2014타경49342-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-08 · 경매접수
2. 14-07-09 · 경매개시결정
3. 14-09-19 · 배당요구종기
4. 15-02-02 · 2차 매각기일 · 최저가 4060만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.00㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

406만 (최저가의 10%)

청구금액

3120만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

계산로21번길

건물 · 대지권

건물

33.00㎡ (10.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

계산동 977-24

호

3층

당사자

채권자

문래동새마을금고

채무자

구화식

소유자

구화식

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 “계산삼거리” 남서측 인근에 위치하며, 부근은<br />단독주택 및 다세대주택 등이 소재하는 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 부근에 버스정류장 및 인천지하철 "경인교대입구역"이<br />소재하는 등 제반교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건 내 3층 301호로서<br />집합건축물대장등본상 1988.10.26에 사용승인되었으며,<br /> 외 벽 : 치장벽돌 등 마감<br /> 내 벽 : 도배지 등 마감<br /> 창 호 : 알루미늄 새시 등 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

주택으로서 급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 인접 필지 및 도로와 등고평탄하며 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역, 문화재보존영향 검토대상구역,<br />상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문부재로 인하여 임대관계 및 내부 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산로21번길 9-1, 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 본건은 인천 계양구 게산동 977-24,25 소재 동양빌라 6동 301호임 2) 주거용임

부동산표시목록

교부권자

인천계양구

교부권자

인천부평구

임차인

임○○

채권자

문래동새마을금고

채무자겸소유자

구○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-02 · 인천광역시 계양구 계산로21번길 9-1, 3층 301호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 98.30㎡ 2층 98.30㎡ 3층 98.30㎡ 지하 30.60㎡ 벽돌조 33㎡

주변

학군

• 245m · 북인천중학교 · 중학교
• 296m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 322m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 366m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 581m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 692m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 775m · 경인여자대학교 · 대학교
• 829m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 950m · 인천효성중학교 · 중학교
• 1024m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 1028m · 계산고등학교 · 고등학교
• 1033m · 인천안남중학교 · 중학교

버스

• 95m · 서해아파트 · 584, 584-1, 인천e음71
• 164m · 신동양아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71
• 211m · 신동양아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 587, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71
• 225m · 해서초등학교 · 584, 584-1, 인천e음71
• 227m · 계산삼거리(신도브래뉴) · 1500, 30, 80, 8701, 88, 90, 9500, 인천e음71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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