인천지법 2014타경49458-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-08 · 경매접수
2. 14-07-09 · 경매개시결정
3. 14-09-11 · 배당요구종기
4. 14-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

125.97㎡ (38.1평)

제시외면적

없음

보증금

4200만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 326만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

해돋이로

건물 · 대지권

건물

125.97㎡ (38.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 4-1

호

64층

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

방제연

소유자

방제연

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재, "해양경찰청" 남서측 인근에 위치하는 부동산<br />으로서, 주변은 대규모 아파트단지 및 주상복합, 오피스텔 등으로 형성되어 있으며, 인근에 학교, 공원, 주상나지 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 64층 건내 제17층 제1704호로서,<br />외벽 : 화강석 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부타일마감.<br />창호 : 하이샷시 및 칼라알미늄샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급,배수설비, 승강기설비, 주차설비, 소화설비, 화재설비, 난방설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 광평수의 완경사의 장방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장된 도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역,제1종지구단위계획구역,제1종지구단위계획구역(2011.11.02),대로3류(폭 25M<br />-30M)(대3-70,71호선)(접함),시가지조성사업지역 가로구역별 최고높이 제한지역(240m),<br />경제자유구역,성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 해돋이로 107, 1동 17층 1704호 (송도동,송도더샵퍼스트월드) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되 고층아파트임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단용산지사

교부권자

인천연수구

임차인

이○○

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

방○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-25 · 인천광역시 연수구 해돋이로 107, 1동 17층 1704호 (송도동,송도더샵퍼스트월드) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 64층 아파트 1층 621.372㎡ 2층 945.299㎡ 3층 945.299㎡ 4층 945.299㎡ 5층 945.299㎡ 6층 945.299㎡ 7층 945.299㎡ 8층 945.299㎡ 9층 945.299㎡ 10층 945.299㎡ 11층 945.299㎡ 12층 945.299㎡ 13층 945.299㎡ 14층 945.299㎡ 15층 945.299㎡ 16층 945.299㎡ 17층 945.299㎡ 18층 945.299㎡ 19층 945.299㎡ 20층 945.299㎡ 21층 945.299㎡ 22층 945.299㎡ 23층 945.299㎡ 24층 945.299㎡ 25층 945.299㎡ 26층 945.299㎡ 27층 945.299㎡ 28층 945.299㎡ 29층 945.299㎡ 30층 945.299㎡ 31층 945.299㎡ 32층 945.299㎡ 33층 0㎡ 34층 948.397㎡ 35층 948.397㎡ 36층 948.397㎡ 37층 948.397㎡ 38층 948.397㎡ 39층 948.397㎡ 40층 948.397㎡ 41층 948.397㎡ 42층 948.397㎡ 43층 948.397㎡ 44층 948.397㎡ 45층 948.397㎡ 46층 948.397㎡ 47층 948.397㎡ 48층 948.397㎡ 49층 948.397㎡ 50층 948.397㎡ 51층 948.397㎡ 52층 948.397㎡ 53층 948.397㎡ 54층 948.397㎡ 55층 948.397㎡ 56층 948.397㎡ 57층 948.397㎡ 58층 948.397㎡ 59층 948.397㎡ 60층 0㎡ 61층 924.561㎡ 62층 924.561㎡ 63층 857.72㎡ 64층 350.52㎡ 철근콘크리트구조 125.967㎡

주변

학군

• 601m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 743m · 신정초등학교 · 초등학교
• 756m · 신송중학교 · 중학교
• 825m · 신송초등학교 · 초등학교
• 917m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 968m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1011m · 신송고등학교 · 고등학교
• 1013m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1051m · 채드윅 송도 국제학교
• 1152m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1167m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1244m · 해송중학교 · 중학교

버스

• 125m · 해양경찰청 · 1300인천, 1301인천, 3002광명
• 126m · 송도힐스테이트5단지 · 1300인천, 1301인천, 3002광명
• 137m · 송도더샵퍼스트월드(서문) · 1301, 303-1, 4402, 6-1, 9, M6724, 순환43
• 147m · 송도더샵퍼스트월드(동문) · 303, 320, 330, 55, 8, M6405, 순환41
• 172m · 컨벤시아 · 1301, 303-1, 4402, 6-1, 9, M6724, 순환43

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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