인천지법 2014타경51635-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-15 · 경매접수
2. 14-11-24 · 경매개시결정
3. 15-02-10 · 배당요구종기
4. 18-05-02 · 1차 매각기일 · 최저가 1117만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

302.00㎡ (91.4평)

제시외면적

없음

보증금

111만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

신포로23번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

선학동 34 · 보전녹지지역

당사자

채권자

정OO

채무자

망 고찬숙의 상속인 1.김혜숙

소유자

망 고찬숙의 상속인 1.김혜숙

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 선학동 소재 "선학동윤성타운아파트" 북서측 인근에 위치<br /> 하며, 주위는 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 불가능하며, 본건 원거리 도로변에 노선버스정류장이 소재 <br /> 하여 대중교통 사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

동측하향 부정형의 완경사지로서, 자연림 상태이며, 일부 분묘 수기(육안으로 직접<br /> 관측된 것은 6기)가 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전녹지지역, 도시자연공원구역(2013-06-24), 공익용산지, 보전산지, 과밀억제권역,<br /> 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /> - 본건 토지는 수인 공유의 토지로서‘김혜숙, 김두형’전체 지분(704.67㎡) 중 귀법 <br /> 원에서 의뢰한 지분(302.00㎡)만의 평가로서, 그 위치 특정이 곤란하여 전체 면적<br /> 을 기준으로 평가하고 공부상 지분비율에 따라 면적사정하여 평가하였으니, 업무 <br /> 진행 시 참고바람. <br /> - 본건 토지 지상에 소재하고 있는 수종미상의 수목은 거래관행 등을 고려하여 토지 <br /> 에 포함 평가하였음.<br /> - 본건 토지 지상에 분묘 수기가 소재하므로, 경매진행 시 이해관계자들은 유의하기<br /> 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 선학동 산34 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 본건 부동산은 인천시 연수구 선학동 산34 임야임. 나. 본건 부동산은 경인제2고속도로 옆 절개지 야산에 있는 임야로 개울과 고속도로 절개지를 경계로 하여 약 20도 가양의 경사지로 참나무, 소나무 등 잡목이 식재되어 있고 경사지 정상 부분에 분묘1기와 일렬로 서있는 분묘6기를 발견할 수 있으며, 20평-30평 가량의 경작지를 발견할 수 있음. 다. 위 분묘에 대하여 분묘기지권이 발생할 소지가 있으므로 경매시 참고 바람. 라. 본건 임야에 차량은 접근할 수 없으며 소로만이 접근할 수 있는 맹지이고 정확한 경계위치는 전문가의 감정에 의해서만 알 수 있음

부동산표시목록

공유자

권OO

공유자

권○○

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

오OO

공유자

오○○

공유자

우○○

공유자

이OO

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

최OO

공유자

최○○

교부권자

인OOOO

교부권자

인천연수구

채권자

정OO

채권자

정○○

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 고찬숙의 상속인 1.김혜숙

채무자겸소유자

망 고찬숙의 상속인 2.김두형

채무자겸소유자

망 고찬숙의 상속인 김두형

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-02 · 인천광역시 연수구 선학동 산34 · 임야 4557㎡ (공유자 67340분의 4462.8 김두형 지분(갑구 18번) 전부)

주변

학군

• 345m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 863m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1117m · 가천의과대학교 · 대학교
• 1120m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1135m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
• 1181m · 인천여자고등학교 · 고등학교
• 1194m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1269m · 인천중학교 · 중학교
• 1276m · 인천연수초등학교 · 초등학교
• 1280m · 인천 연수초등학교 · 초등학교
• 1301m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 1320m · 관교중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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