인천지법 2014타경52263-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-17 · 경매접수
2. 14-07-18 · 경매개시결정
3. 14-09-24 · 배당요구종기
4. 15-02-13 · 3차 매각기일 · 최저가 3136만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.48㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

313만 (최저가의 10%)

청구금액

4071만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

새풀로7번길

건물 · 대지권

건물

36.48㎡ (11.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

효성동 602-5

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

도환희

소유자

도환희

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재, "효성서초등학교" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 다세대주택, 아파트, 중소형공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서,<br />제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서,<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감으로 추정됨<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어잇음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 "제1동"으로 등재되어 있으나, 본건이 속한 토지 지상에는 현황 표기<br />상 "7동 및 8동"이 소재하여 서로 상이하나, 건축물현황도상 "제1동" 위치에는 <br />현황 표기상 "7동"이 소재하고, 탐문조사상 현황 "7동"이 공부상 "제1동"으로 탐문<br />조사 되었는 바, 경매 진행시 참조 및 재확인 요함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 새풀로7번길 35, 1동 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천시 계양구 효성동 602-5(계양구 새풀로7번길35)에 소재하는 신화빌라 1동401호 임. - 본건 부동산은 등기부상(1동, 2동)과 건물외벽(7동, 8동)의 동 표기가 상이하나 건축물대장상 1동은 10세대, 2동은 9세대이고 현지출장하여 확인한 결과 건물외벽에 7동으로 표기되어 있는 건물의 세대수가 10세대이므로 그 건물이 1동인 것으로 추지 됨

부동산표시목록

교부권자

인천계양구

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

도○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-02-13 · 인천광역시 계양구 새풀로7번길 35, 1동 4층 401호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 82.32㎡ 2층 82.32㎡ 3층 82.32㎡ 4층 82.32㎡ 지하 95.78㎡ 철근콘크리트조 36.48㎡

주변

학군

• 515m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 520m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 622m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 1374m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1399m · 인천마곡초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 효성서초등학교 · 7700인천
• 148m · 유승아파트(삼성홈타운아파트) · 103, 12, 584, 594, 86
• 158m · 효성서초등학교 · 7700인천
• 206m · 유승아파트(삼성홈타운아파트) · 103, 12, 584, 594, 86
• 211m · 유승아파트(삼성홈타운아파트) · 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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