인천지법 2014타경52584-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-18 · 경매접수
2. 14-07-28 · 경매개시결정
3. 14-10-10 · 배당요구종기
4. 15-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 22억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1610.07㎡ (487.0평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2000만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

새벌로

건물 · 대지권

건물

1610.07㎡ (487.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

효성동 196-6

호

19층

당사자

채권자

김동규

채무자

이주미

소유자

이주미

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성남초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근<br />일대는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하며, 후면으로는 단독주택 및 다세대주택<br />등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진,출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중<br />교통 편의는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 지하1층 비101호로서,<br />(사용승인일자 : 2003.03.04)<br />외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등<br />내벽 : 인테리어 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일반목욕장(대산24시불가마사우나)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 주차설비, 기타 사우나 운영에 필요<br />한 부대설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 장방형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 새벌로 120, 지하1층 비101호 (효성동,대산아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 11명

- 본건 부동산은 인천시 계양구 효성동 196-6 외 1필지(계양구 새벌로 120)에 소재하는 대산아파트 지하1층 비101호 임. - 본건 부동산은 `대산사우나`라는 상호로 목욕탕으로 이용되고 있음

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

주식회사 국민행복기금

교부권자

국민건강보험공단관악지사

교부권자

인천계양구

근저당권자

박○○

근저당권자

주식회사고려상호저축은행

근저당권자

주식회사한미은행

근저당권자

최○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

최○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인천광역시계양구

임차인

대산사우나 내 매점(박종심)

임차인

대산사우나 벌침 마사지실(구명자)

임차인

대산사우나 여탕세신(서치순)

임차인

대산사우나(곽보경)

임차인

대산사우나(이정미)

임차인

대산사우나가운(김남선)

임차인

대산사우나남탕세신(LIU QUAN)

임차인

대산사우나내구두닦이(왕동석)

임차인

대산사우나매점(김미숙)

임차인

대산사우나여탕세신(박선자)

임차인

대산사우나여탕세신(왕병순)

임차인

대산사우나이발(김성배)

임차인

박○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-16 · 인천광역시 계양구 새벌로 120, 지하1층 비101호 (효성동,대산아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택, 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설 지하2층 2936.268㎡ 지하1층 1480.757㎡ 지하1층 1439.772㎡ 지하1층 143.410㎡ 지하1층 43.040㎡ 1층 1338.6832㎡ 1층 35.48㎡ 1층 9.25㎡ 2층 1455.4215㎡ 2층 175.853㎡ 3층 245.5066㎡ 4층 704.9012㎡ 5층 704.9012㎡ 6층 704.9012㎡ 7층 704.9012㎡ 8층 704.9012㎡ 9층 704.9012㎡ 10층 704.9012㎡ 11층 704.9012㎡ 12층 704.9012㎡ 13층 704.9012㎡ 14층 704.9012㎡ 15층 704.9012㎡ 16층 704.9012㎡ 17층 704.9012㎡ 18층 704.9012㎡ 19층 631.2752㎡ 철근콘크리트조 1610.0696㎡

주변

학군

• 117m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 299m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 489m · 효성고등학교 · 고등학교
• 550m · 명현중학교 · 중학교
• 583m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 583m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 611m · 명현초등학교 · 초등학교
• 906m · 안남고등학교 · 고등학교
• 1068m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 1131m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 1184m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 1209m · 작전여자고등학교 · 고등학교

버스

• 75m · 민방위교육장입구 · 14, 80
• 115m · 효성남초등학교 · 14, 80
• 133m · 효성현대4차 · 588
• 139m · 효성현대4차아파트 · 588
• 156m · 효성현대3차 · 14, 588

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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