인천지법 2014타경52737-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-21 · 경매접수
2. 14-07-22 · 경매개시결정
3. 14-10-06 · 배당요구종기
4. 14-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

141.09㎡ (42.7평)

제시외면적

없음

보증금

1785만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

청량로164번길

건물 · 대지권

건물

141.09㎡ (42.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

옥련동 405-77

호

4층

당사자

채권자

영광군수산업협동조합

채무자

김범석

소유자

강영숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 축현초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 <br />다세대주택 등이 주로 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2001.10.13인<br />철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 4층 402호 및 403호로서<br />외 벽 : 석재붙임마감 등<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감 등<br />창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로서 403호의 주방부분을 개방하여 402호와 403호를 합쳐서 이용<br />하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설과 위생시설 및 도시가스설비와 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택이 소재하는 부지의 북측으로 노폭 약6미터의 도로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>,<br />상대정화구역(2012-05-21)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

402호의 주방부분의 벽체를 개방하여 402호와 403호를 합쳐서 사용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 옥련동 405-77 그린빌라트 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 옥련동 405-77 그린빌라트 4층 403호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 본건 부동산은 인천시 연수구 옥련동 405-77 지상 4층 다세대주택 4층 402호 및 403호임 2. 본건 소유자의 부 김준식에 의하면 402호 및 403호의 사이에 벽을 허물어 공동 점유 사용하면서 403호의 출입문을 폐쇄하고 402호로만 출입하고 있다고 진술.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천연수구

근저당권자

윤○○

근저당권자

허○○

소유자

강○○

압류권자

인천광역시연수구

채권자

영광군수산업협동조합

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-25 · 인천광역시 연수구 옥련동 405-77 그린빌라트 4층 402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 360.14㎡ 2층 360.14㎡ 3층 360.14㎡ 4층 295.32㎡ 지1층 360.14㎡ 지2층 429.62㎡ 철근콘크리트조 94.54㎡
• 14-11-25 · 인천광역시 연수구 옥련동 405-77 그린빌라트 4층 403호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 360.14㎡ 2층 360.14㎡ 3층 360.14㎡ 4층 295.32㎡ 지1층 360.14㎡ 지2층 429.62㎡ 철근콘크리트조 46.55㎡

주변

학군

• 151m · 축현초등학교 · 초등학교
• 517m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 568m · 옥련중학교 · 중학교
• 613m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 724m · 송도초등학교 · 초등학교
• 788m · 함박중학교 · 중학교
• 1128m · 인송중학교 · 중학교
• 1208m · 송도고등학교 · 고등학교
• 1224m · 인천해양과학고
• 1258m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 1318m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 1337m · 인천새봄초등학교 · 초등학교

버스

• 193m · 축현초등학교.인천시립박물관 · 16, 521, 523, 65-1
• 355m · 서해아파트 · 521, 65-1
• 369m · 호불사입구 · 16, 521, 523, 65-1
• 372m · 우성아파트 · 16, 523
• 382m · 우성2차아파트(옥련동) · 16, 523

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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