인천지법 2014타경54832-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-29 · 경매접수
2. 14-07-30 · 경매개시결정
3. 14-10-10 · 배당요구종기
4. 14-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

106.27㎡ (32.1평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3736만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

금곡로

건물 · 대지권

건물

106.27㎡ (32.1평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

송림동 230-6

호

15층

당사자

채권자

독산1동새마을금고

채무자

금종찬

소유자

금종찬

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 “송림초등학교” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지ㆍ단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 5층 505호로서,<br />(사용승인일 : 1998.05.15)<br />외 벽: 몰탈 위 페인트 마감.<br />창 호: 샷시 창호 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며 근린생활시설 및 업무시설, 공동주택 등 건부지로 이용되고 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지의 서측 및 남측으로 각 소로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역ㆍ지구 등<br /> 일반상업지역, 방화지구, 중심미관지구, 도로(접함) 소로2류(폭8M-10M)(2014.03.10)<br /> (인천도시관리계획(도시계획시설:도로)결정(변경) 및 지형도면고시)(접함), <br />- 다른 법령 등에 따른 지역ㆍ지구 등<br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정<br /> 비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역<인천광역시문화재보호조례>, 상대정화구<br /> 역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 금곡로 35, 101동 5층 505호 (송림동,예공바흐카운티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 동구 금곡로35, 101동 5층 505호(송림동, 예공바흐카운티)임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

임차인

전○○

채권자

독산1동새마을금고

채무자겸소유자

금○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-19 · 인천광역시 동구 금곡로 35, 101동 5층 505호 (송림동,예공바흐카운티) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 제1,2종근린생활시설 및 업무시설,공동주택 1층 1461.090㎡ 2층 2376.215㎡ 3층 1279.685㎡ 4층 1279.685㎡ 5층 1279.685㎡ 6층 1270.845㎡ 7층 1186.055㎡ 8층 1186.055㎡ 9층 1186.055㎡ 10층 1186.055㎡ 11층 1186.055㎡ 12층 1186.055㎡ 13층 1186.055㎡ 14층 1186.055㎡ 15층 1186.055㎡ 지2층 2603.350㎡ 지1층 2113.270㎡ 철근콘크리트구조 106.27㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 210m · 송림초등학교 · 초등학교
• 211m · 창영초등학교 · 초등학교
• 235m · 인천산업정보학교
• 248m · 동명초등학교 · 초등학교
• 262m · 영화초등학교 · 초등학교
• 294m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 411m · 인천반도체고등학교
• 442m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 649m · 서림초등학교 · 초등학교
• 700m · 광성고등학교 · 고등학교
• 755m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 784m · 동산중고등학교

버스

• 133m · 배다리삼거리 · 10, 12, 16, 2, 506, 62, 7, 72, 82
• 224m · 제물포구청송림청사 · 10
• 231m · 삼익아파트.달동네박물관 · 12, 16, 2, 306, 306A, 307, 506, 62, 7, 72, 82
• 256m · 배다리헌책방거리 · 10
• 331m · 제물포구청소년수련관.달동네박물관 · 10, 12, 16, 2, 306, 307, 506, 62, 7, 72, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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