인천지법 2014타경54986-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-30 · 경매접수
2. 14-07-31 · 경매개시결정
3. 14-10-08 · 배당요구종기
4. 15-02-13 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.05㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

7049만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

도두리로

건물 · 대지권

건물

40.05㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

작전동 912-5

당사자

채권자

주식회사한국외환은행

채무자

윤화순

소유자

윤화순

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계산중학교" 남측에 위치한 아파트로서, 주위는 <br />본건과 동유형의 아파트 단지와 근린공원, 단지내 상가 등이 혼재한 공동주택지대로 본건<br />단지 동측으로 서운체육공원 및 계양아시아드양궁장 등이 위치하고 있으며, 본건 단지 북<br />서측 및 서측 인근으로 오피스텔 및 각종 음식점, 편의점, 카페 등이 소재한 상업용 건물<br />과 이마트 등의 대형마트가 위치하고, 인근 및 근거리에 계산공업고등학교, 인천부현동초<br />등학교, 계산중학교, 인천계수중학교, 계산여자고등학교, 인천신대초등학교 등 각급 교육<br />시설이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 용이하고, 북동측 근거리에 서울외곽순환고속도로 "계양IC"가 위<br />치하여 시외곽으로의 진출입 수월한 편이며, 인근 봉오대로변 및 서부간선로, 도두리로, <br />오조산로변으로 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통인편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 22층건 내 17층 1702호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1997.09.30)<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등<br />창호 : 플라스틱샷시2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 열병합지역난방설비, 도시가스설비, 공용 승강기, 소화전, 지하<br />주차장 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 광평수 토지로 현황 아파트 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 부지 남측 및 동측으로 완충녹지를 끼고 봉오대로 및 서부간선로에 접하며, <br />북측으로 도두리로에 접하고, 각 동까지 단지내 도로를 통해 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역(자세한 사<br />항은 도시정비과 문의), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉<br />진법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659))<학교보건법>, 상대정화구역(인천서<br />부교육지원청문의(560-6659))<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청평생교육과<br />문의(560-6659))<학교보건법>, 절대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659))<학교보건법<br />>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 현장조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 도두리로 74, 522동 17층 1702호 (작전동,도두리마을대동아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1) 본건은 인천 계양구 작전동 912-5 소재 도두리마을대동아파트 522동 1702호임 2) 주거용임.

부동산표시목록

교부권자

인천계양구

채권자

주식회사한국외환은행

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-02-13 · 인천광역시 계양구 도두리로 74, 522동 17층 1702호 (작전동,도두리마을대동아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 22층 아파트 지하 721.3㎡ 1층 844.90㎡ 2층 819.86㎡ 3층 819.86㎡ 4층 819.86㎡ 5층 817.16㎡ 6층 817.16㎡ 7층 817.16㎡ 8층 817.16㎡ 9층 817.16㎡ 10층 817.16㎡ 11층 817.16㎡ 12층 817.16㎡ 13층 817.16㎡ 14층 817.16㎡ 15층 817.16㎡ 16층 817.16㎡ 17층 817.16㎡ 18층 817.16㎡ 19층 817.16㎡ 20층 817.16㎡ 21층 297.68㎡ 22층 297.68㎡ 철근콘크리트조 40.05㎡

주변

학군

• 223m · 계산중학교 · 중학교
• 269m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 336m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 392m · 인천계수중학교 · 중학교
• 634m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 674m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 719m · 서운중학교 · 중학교
• 723m · 서운고등학교 · 고등학교
• 728m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 746m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 898m · 계산여자중학교 · 중학교
• 1015m · 인천부현초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 대동아파트 · 581, 582, 584-1
• 154m · 대동아파트후문 · 302, 302B, 88
• 163m · 대동아파트후문 · 588
• 166m · 계산중학교 · 2-1, 584-1
• 170m · 계양체육관.대동아파트 · 581

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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