인천지법 2014타경55194-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-30 · 경매접수
2. 14-07-31 · 경매개시결정
3. 14-10-06 · 배당요구종기
4. 14-12-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4140만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.02㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

1414만 (최저가의 10%)

청구금액

242만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

솔샘로43번길

건물 · 대지권

건물

84.02㎡ (25.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

청학동 449

당사자

채권자

이철우

채무자

김재수

소유자

김재수

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 "청학공업고등학교" 북서측 인근에 위치한 아파트<br />로서, 주위는 본건과 동유형의 아파트 단지 및 다세대주택단지 등과 남서측 인근에 청량<br />산을 위시한 공원 등이 혼재한 공동주택지대로 인근에 단지내 상가 및 소규모 상가 등과 <br />청학공업고등학교, 인천 청학초등학교, 청학중학교 등 각급 교육시설이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 용이하며, 동측 인근 미추홀대로 및 북측 인근 비류대로변으로 <br />노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통인편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층건 내 5층 504호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1993.11.30)<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등<br />창호 : 샷시조 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 공용 승강기, 소화전설비 등 되<br />어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서에서 남동으로 낮아지는 경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 광평수 토지로 현황 아<br />파트 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 아파트부지 동측으로 미추홀대로, 북측으로 노폭 12미터 내외, 남측 및 북서<br />측으로 각각 노폭 10미터내외의 도로에 접하며, 각 동까지 단지내 도로를 통해 접근 가능<br />함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 지구단위계획구역, 사업지역<br />기타(택지개발지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 현장조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 솔샘로43번길 15, 104동 5층 504호 (청학동,성호아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 본건 부동산은 인천시 연수구 청학동449(솔샘로43번길12)에 소재하는 성호아파트 104동504호 임.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

주식회사서진중공업

가압류권자

주식회사우리카드

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

부천세무서

교부권자

인천연수구

근저당권자

주식회사삼승종합상사

근저당권자

주식회사한국씨티은행

근저당권자

주식회사한미은행

배당요구권자

조○○

배당요구권자

조상권의 대리인 변호사 강병현, 위○○, 이○○, 윤○○

압류권자

국민건강보험공단인천남부지사

압류권자

부천세무서

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-02 · 인천광역시 연수구 솔샘로43번길 15, 104동 5층 504호 (청학동,성호아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 10 층 아파트 지층 772.96 1층 779.52 2층 765.12 3층 765.12 4층 765.12 5층 765.12 6층 765.12 7층 765.12 8층 765.12 9층 765.12 10층 765.12 부속건물: 철근콘크리트조 기계실. 노인 정 및 관리사무실 지층 594 1층 192 2층 192 철근콘크리트조 84.02㎡

주변

학군

• 288m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 499m · 함박중학교 · 중학교
• 500m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 610m · 청학중학교 · 중학교
• 815m · 송도초등학교 · 초등학교
• 923m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 935m · 함박초등학교 · 초등학교
• 1019m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 1113m · 축현초등학교 · 초등학교
• 1192m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 1198m · 옥련중학교 · 중학교
• 1393m · 연수여자고등학교 · 고등학교

버스

• 124m · 성호아파트 · 3002
• 132m · 성호아파트 · 330, 523, 58, 65, 82, 9201
• 171m · 시대아파트 · 3002, 330, 523, 58, 65, 82, 9201
• 305m · 성호아파트 · 3002광명, 9201인천
• 315m · 청학동.한국전력남인천지사 · 112

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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