인천지법 2014타경55873-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-01 · 경매접수
2. 14-08-05 · 경매개시결정
3. 14-10-17 · 배당요구종기
4. 15-01-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.79㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1358만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8801만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

도로명주소

장제로

건물 · 대지권

건물

59.79㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

병방동 432-5

당사자

채권자

이재헌(양도인: 주식회사모아저축은행) 외 2

채무자

김순미

소유자

김만희

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 임학동 소재 "임학역" 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 인근은 대규모 아파트단지로 구성된 공동주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근 노변으로 버스정류장과 전철역(임학역)이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 17층 건내 제6층 제604호로서,<br />집합건축물대장상 사용승인일은 1997.10.29 이며,<br /> <br /> 외 벽 : 몰탈위페인트칠 등 마감<br /> 내 벽 : 벽지도배 등 마감<br /> 바 닥 : 비닐시트 등 마감<br /> 창 호 : 알루미늄새시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 갖추었으며, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 및 인접 필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 25미터, 남동측으로 노폭 약40미터 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역, 철도(저촉), 과밀억제권역, 철도보호지구, 택지개발예정지구, 상대정화구역, 절대정화구역, 장애물제한<br />표면구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

수차례 방문하였으나 폐문부재 등 사유로 임대관계 및 내부는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장제로 878, 106동 6층 604호 (병방동,학마을서해아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 인천시 계양구 병방동432-5(계양구 장제로878)에 소재하는 서해아파트 106동604호 임.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

주식회사국민행복기금

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

용○○

교부권자

인천계양구

근저당권부질권자

구리새마을금고

소유자

김○○

압류권자

국민건강보험공단인천계양지사

압류권자

북인천세무서

압류권자

인천광역시계양구

채권자

이○○(양도인: 주식회사모아저축은행)

채권자

이○○(양도인:주식회사모아저축은행)

채권자

주식회사모아저축은행

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-16 · 인천광역시 계양구 장제로 878, 106동 6층 604호 (병방동,학마을서해아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 17층 아파트 1층 768.7㎡ 2층 760.3㎡ 3층 751.9㎡ 4층 751.9㎡ 5층 751.9㎡ 6층 751.9㎡ 7층 751.9㎡ 8층 751.9㎡ 9층 751.9㎡ 10층 751.9㎡ 11층 751.9㎡ 12층 751.9㎡ 13층 751.9㎡ 14층 751.9㎡ 15층 751.9㎡ 16층 751.9㎡ 17층 601.52㎡ 지하층 711.3㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.79㎡

주변

학군

• 182m · 임학중학교 · 중학교
• 282m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 382m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 463m · 계양고등학교 · 고등학교
• 652m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 665m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 686m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 782m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 784m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 797m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 898m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 941m · 계산고등학교 · 고등학교

버스

• 69m · 병방초등학교(계양산전통시장) · 86인천
• 127m · 임학역 · 30, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 138m · 계양산전통시장 · 86인천
• 142m · 임학지하차도앞사거리 · 9500
• 156m · 임학역 · 30, 582, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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