인천지법 2014타경56968-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-06 · 경매접수
2. 14-08-07 · 경매개시결정
3. 14-10-17 · 배당요구종기
4. 15-06-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 943만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

846.00㎡ (255.9평)

제시외면적

없음

보증금

1094만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5619만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

박촌동 2-5

당사자

채권자

계양농업협동조합

채무자

이미자

소유자

한선현

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 박촌동 소재 "서낭당고개" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 임야, 단독주택, 공동주택 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 주위<br />환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교<br />통이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, "묵전" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3:<br />자연녹지지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 철도(저촉), 개발제한구역<개발제한구<br />역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<br /><철도안전법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>.<br /><br />기호2:<br />자연녹지지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대"미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 박촌동 2-3 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 박촌동 2-4 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 계양구 박촌동 2-5 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산(1)은 인천시 계양구 박촌동 2-3에 소재하는 토지(전) 임. - 본건 부동산(2)은 인천시 계양구 박촌동 2-4에 소재하는 토지(전) 임. - 본건 부동산(3)은 인천시 계양구 박촌동 2-5에 소재하는 토지(전) 임. - 본건 토지 3필지는 서로 경계가 접하고 있으며, 잡목등이 자라고, 일부는 밭으로 사용되고 있는 것으로 보이나 인근토지와의 경계가 분명하지 하지 않아 구체적인 사항은 전문 감정인의 감정에 의하여야 할 것으로 사료됨(본건 토지 인근에 비닐하우스 등이 지어져 있으며 그 비닐하우스가 본건 토지 안에 소재하는지 등 구체적인 사항은 육안으로는 확인하기 어려움)

부동산표시목록

가압류권자

최○○

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천계양구

교부권자

인○○○

근저당권자

최○○

배당요구권자

최○○

소유자

한○○

소유자

한선현.

압류권자

북인천세무서

지상권자

계양농업협동조합

지상권자

인천메트로

채권자

계양농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-17 · 인천광역시 계양구 박촌동 2-5 · 전 846㎡

주변

학군

• 589m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 793m · 인천예일중학교 · 중학교
• 807m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 869m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 1034m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 1062m · 계양중학교 · 중학교
• 1127m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 1192m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 1288m · 인천당산초등학교 · 초등학교
• 1404m · 동양중학교 · 중학교

버스

• 88m · 부대앞 · 583, 81
• 137m · 부대앞 · 30, 583, 584
• 157m · 부대앞 · 30, 584, 81
• 371m · 백승아파트 · 81-1, 841
• 398m · 풍림아이원 · 30, 583, 584, 81, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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