인천지법 2014타경57749-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-11 · 경매접수
2. 14-08-12 · 경매개시결정
3. 14-10-15 · 배당요구종기
4. 15-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 7710만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

8876.00㎡ (2685.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 771만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 9429만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

드림로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

둑실동 87-39

당사자

채권자

검단농업협동조합

채무자

권태원

소유자

유정순 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 둑실동 소재 "바래벌마을" 서측 근거리에 위치하며, 주위 일대는 농가주택, 소규모공장,전,답등의 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-부정형의 임야로써 북하향의 완경사지이며, 현황 자연림(일부 제시외건물 부지)상태임 <br />기호(2,3)-대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2)-지적도상 맹지이며 인접필지를 통하여 출입함.<br />기호(3)-본건 북서측으로 3미터 내외의 도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-자연녹지지역, 개발제한구역, 제한보호구역(전방지역:25km), 공익용산지, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br />기호(2,3)-자연녹지지역, 개발제한구역, 제한보호구역(전방지역:25km), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1)-별첨 "건물개황도"와 같이 제시외건물 3개동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 둑실동 87-39 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 둑실동 87-10 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 계양구 둑실동 87-11 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산(1)은 인천시 계양구 둑실동87-39에 소재하는 임야 임. - 본건 부동산(2)은 인천시 계양구 둑실동87-10에 소재하는 토지(전) 임. - 본건 부동산(3)은 인천시 계양구 둑실동87-11에 소재하는 토지(전) 임. - 본건 토지 3필지는 경계가 접하고 있으며, 임야에는 소나무 등이 식재된 야산이고, 밭에는 옥수수, 채소, 과실수등이 식재되어 있음. - 인근토지와의 경계 등 구체적인 사항은 지적측량 등 전문 감정인의 감정에 의하여야 할 것으로 사료됨(육안으로는 정자형 및 보온덮게형 쇠파이프조 가건물이 본건 임야내에 소재하는 것으로 추지 됨)

부동산표시목록

가압류권자

주식회사백운자산관리대부

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천계양구

교부권자

인○○○

근저당권자

박○○

소유자

유○○

압류권자

인천광역시계양구

지상권자

검단농업협동조합

채권자

검단농업협동조합

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-24 · 인천광역시 계양구 둑실동 87-39 · 임야 4524㎡ (공유자 권태원, 유정순 각 2분의 1 지분 전부)
• 15-06-24 · 인천광역시 계양구 둑실동 87-10 · 전 625㎡ (공유자 권태원, 유정순 각 2분의 1 지분 전부)
• 15-06-24 · 인천광역시 계양구 둑실동 87-11 · 전 3727㎡ (공유자 권태원, 유정순 각 2분의 1 지분 전부)

주변

학군

• 898m · 인천해든초등학교
• 902m · 인천해든초등학교 · 초등학교
• 994m · 인천아라초등학교 · 초등학교
• 1072m · 인천아라중학교 · 중학교
• 1138m · 인천영어마을
• 1172m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 1278m · 인천아람초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 이음대로.대성베르힐 · 1101인천, 931인천
• 132m · 검단로지스틱스파크 · 931인천
• 136m · 검단로지스틱스파크 · 931인천
• 262m · 검단로지스틱스파크 · 583, 75, 77, 931, 9701, N90, 급행97, 순환83, 인천e음88, 인천e음89
• 292m · 검단로지스틱스파크 · 583, 75, 77, 931, 9701, N90, 급행97, 순환83, 인천e음88, 인천e음89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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