인천지법 2014타경58230-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-12 · 경매접수
2. 14-08-13 · 경매개시결정
3. 14-10-23 · 배당요구종기
4. 15-03-02 · 3차 매각기일 · 최저가 3283만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.55㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

328만 (최저가의 10%)

청구금액

4400만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

계림로35번길

건물 · 대지권

건물

56.55㎡ (17.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

청학동 542-11

당사자

채권자

연희신용협동조합

채무자

장두남

소유자

장두남

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 "문학터널요금소" 남서측에 위치하며, 주위는 단독주택,<br />다세대주택, 아파트, 공원 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하며, 비교적 인근에 노선버스정류장이 위치하여 제반 교통<br />여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 지하1층(비층) 1호로서,<br /> 외벽 : 드라이비트<br /> 내벽 : 벽지 등 마감<br /> 창호 : PVC 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상.하수도설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지를 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 8미터, 남동측으로 폭 약 6미터의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(2014-01-13),<br />과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 대지면적이 343.7㎡ 으로 기재되어 있으나, 사용승인일(1999.04.<br />30) 이후인 2000.06.16 구획정리완료로 면적이 339.1㎡로 확정되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />지하층 누수로 인한 수리를 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 청학동 542-11 공원빌라 비층 1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 본건 부동산은 인천시 연수구 청학동542-11(계림로35번길37) 소재 공원빌라 비층1호임. 나. 건물 외벽에 `공원맨션2`라고 기재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

주식회사 하나은행

가압류권자

중소기업은행

교부권자

인천연수구

배당요구권자

주식회사하나은행

배당요구권자

중소기업은행

채권자

연희신용협동조합

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-02 · 인천광역시 연수구 청학동 542-11 공원빌라 비층 1호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층124.02㎡ 2층124.02㎡ 3층124.02㎡ 4층124.02㎡ 지층124.02㎡ 철근콘크리트조 56.55㎡

주변

학군

• 717m · 함박중학교 · 중학교
• 842m · 송도초등학교 · 초등학교
• 903m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 992m · 함박초등학교 · 초등학교
• 1001m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 1030m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 1098m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 1107m · 남인천중고등학교
• 1142m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1189m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1204m · 청학중학교 · 중학교
• 1252m · 옥련중학교 · 중학교

버스

• 293m · 청학문화센터 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 312m · 청학아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 348m · 청학아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 350m · 청학동.한국전력남인천지사 · 330, 523, 순환52
• 366m · 청학사거리 · 58, 65, 65-1, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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