인천지법 2014타경58346-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-13 · 경매접수
2. 14-08-14 · 경매개시결정
3. 14-10-27 · 배당요구종기
4. 15-01-30 · 2차 매각기일 · 최저가 5740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.94㎡ (6.6평)

건물면적

40.36㎡ (12.2평)

토지면적

21.94㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

574만 (최저가의 10%)

청구금액

6068만

담당계

22계 · 860-1622

도로명주소

계양산로182번길

건물 · 대지권

건물

40.36㎡ (12.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

임학동 28-10 · 21.94㎡ (6.6평)

호

4층

당사자

채권자

정영식

채무자

이영근

소유자

이영근

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 임학동 소재 인천지하철1호선 "임학역" 북서측 인근에 위치<br />하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 연립주택, 아파트 및 소규모 근린생활시설 등이<br />혼재하는 기존주택지대로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하고, 인근의 "계양산로" 및 "장제로" 로변에 버스정류장이<br />소재하며, 남동측 인근에 인천지하철1호선 "임학역"이 위치하는 등 제반 대중교통 사정은<br />대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 2층 201호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1993년 5월 20일)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[(통칭 "훼밀리주택 3동") 2층 201호]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비 및 개별난방시설 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 로폭 약 8미터, 북측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역<학교보건법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 대지권의 목적인 토지의 표시에 "인천직할시 북구"로 등재되어 있으나, <br />기준시점 현재는 "인천광역시 계양구"로 행정구역명칭이 변경되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 이해관계인의 부재 및 폐문으로 본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.<br /><br />나. 본건이 속한 건물은 통칭 "훼밀리주택 3동"으로 명명되고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 임학동 28-10 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 인천시 계양구 임학동28-10(계양구 계양산로182번길3-2)에 소재하는 훼미리주택 3동 201호 임. - 본건 부동산 건물외벽에 `3`동으로 표기되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

정○○

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천계양구

근저당권자

주식회사한국외환은행

압류권자

북인천세무서

압류권자

인천광역시계양구

채권자

정○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-30 · 인천광역시 계양구 임학동 28-10 2층 201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 90.08㎡ 2층 90.08㎡ 3층 90.08㎡ 4층 90.08㎡ 지층 87.20㎡ 철근콘크리트조 40.36㎡

주변

학군

• 407m · 임학중학교 · 중학교
• 442m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 457m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 560m · 계산고등학교 · 고등학교
• 787m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 808m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 839m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 852m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 894m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 913m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 917m · 인천예일중학교 · 중학교
• 921m · 계양고등학교 · 고등학교

버스

• 102m · 한일아파트 · 583, 584
• 108m · 계양산전통시장 · 583, 584
• 150m · 계양산전통시장 · 583, 584
• 301m · 임학역 · 30, 582, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 310m · 병방사거리 · 583, 584

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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