인천지법 2014타경58582-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-13 · 경매접수
2. 14-08-14 · 경매개시결정
3. 14-10-27 · 배당요구종기
4. 14-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9760만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

106.93㎡ (32.3평)

제시외면적

없음

보증금

3976만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4190만

담당계

27계 · 032-860-1627

도로명주소

센트럴로

건물 · 대지권

건물

106.93㎡ (32.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 23-3

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 1

채무자

이재경

소유자

이재경

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "센트럴파크역" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근은 동류형의 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용상황은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 47층 건물중 9층 901호로서,<br />외벽: 패어글라스 인테리어 마감.<br />창호: 시스템 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설 및 상.하수도시설, 도시가스설비, 승강기, 화재경보기설비 등을 갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 가장형 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 사면으로 외곽공도와 접하며, 도로상태는 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011.11.02), 광로3류(폭40M-50M)(광3-29호선)(접함), 대로1류(폭35M-40M)(보조간선)(접함), 중로1류(폭20M-25M)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(170m), 경제자유구역, 성장관리권역.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

조사일 현재 이해관계인 부재로 내부현황도를 첨부하지 못하였으며, 임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 센트럴로 232, 102동 9층 901호 (송도동,더샵센트럴파크1) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천시 연수구 송도동23-3(센트럴로232) 소재 더샵센트럴파크1 102동901호임

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천남동구

교부권자

인천연수구

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

대호기업주식회사

근저당권자

박○○

압류권자

국민건강보험공단인천남부지사

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천광역시연수구

임차인

강○○

임차인

양○○

채권자

농협은행주식회사

채권자

유에스아이제이차유동화전문유한회사(양도인:농협은행주식회사)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-16 · 인천광역시 연수구 센트럴로 232, 102동 9층 901호 (송도동,더샵센트럴파크1) · 철근콘크리트구조 47층 아파트 1층 955.8576㎡ 2층 602.9494㎡ 3층 688.1739㎡ 4층 876.4668㎡ 5층 876.4668㎡ 6층 876.4668㎡ 7층 876.4668㎡ 8층 876.4668㎡ 9층 876.4668㎡ 10층 876.4668㎡ 11층 876.4668㎡ 12층 876.4668㎡ 13층 876.4668㎡ 14층 876.4668㎡ 15층 876.4668㎡ 16층 876.4668㎡ 17층 876.4668㎡ 18층 876.4668㎡ 19층 876.4668㎡ 20층 876.4668㎡ 21층 876.4668㎡ 22층 876.4668㎡ 23층 876.4668㎡ 24층 876.4668㎡ 25층 876.4668㎡ 26층 876.4668㎡ 27층 876.4668㎡ 28층 876.4668㎡ 29층 876.4668㎡ 30층 876.4668㎡ 31층 876.4668㎡ 32층 876.4668㎡ 33층 876.4668㎡ 34층 876.4668㎡ 35층 876.4668㎡ 36층 876.4668㎡ 37층 876.4668㎡ 38층 876.4668㎡ 39층 876.4668㎡ 40층 876.4668㎡ 41층 876.4668㎡ 42층 876.4668㎡ 43층 876.4668㎡ 44층 876.4668㎡ 45층 876.4668㎡ 46층 748.7784㎡ 47층 218.9695㎡ 철근콘크리트구조 106.9262㎡

주변

학군

• 410m · 연송초등학교 · 초등학교
• 614m · 신정초등학교 · 초등학교
• 654m · 채드윅 송도 국제학교
• 1043m · 신정중학교 · 중학교
• 1052m · 연송고등학교 · 고등학교
• 1067m · 명선초등학교 · 초등학교
• 1105m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1240m · 예송초등학교 · 초등학교
• 1353m · 국제학교
• 1421m · 송일초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 센트럴파크1 · 순환42
• 147m · 푸르지오하버뷰 · 순환42
• 215m · 푸르지오하버뷰 · 82, M6724
• 249m · 송도푸르지오하버뷰 · 1300인천
• 253m · 더샵그린워크1단지 · 1300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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