인천지법 2014타경59424-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-18 · 경매접수
2. 14-08-19 · 경매개시결정
3. 14-10-29 · 배당요구종기
4. 14-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 7210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.67㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

721만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 344만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

장제로933번길

건물 · 대지권

건물

47.67㎡ (14.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

방축동 212

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

신선미

소유자

신선미

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 방축동 소재 "양촌초등학교" 서측 인근에 위치하고<br />부근은 아파트,다세대주택,상가 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 지하철 "박촌역"과 버스정류장이<br />소재하고 있어 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1990년 7월 사용승인을 받은 철근콘크리트 피씨조 피씨판지붕 5층건 중<br />제5층 제502호로<br />외벽:콘크리트위 페인팅마감<br />내벽:벽지 및 일부타일마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단지 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

212번지:제2종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구,지구단위계획구역,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,택지개발예정지구<택지개발촉진법>,<br />상대정화구역<학교보건법>,장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>.<br /><br />213번지:제2종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구,지구단위계획구역,<br />과미억제권역<수도권정비계획법>,철도보호지구<철도안전법>,택지개발예정지구<br /><택지개발촉진법>,상대정화구역<학교보건법>,장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부<br />및 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 구체적인<br />임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장제로933번길 10, 101동 5층 502호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 계양구 방축동2123(계양구 장제로933번길10)에 소재하는 한성아파트 101동 502호 임.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천계양구

임차인

윤○○

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-23 · 인천광역시 계양구 장제로933번길 10, 101동 5층 502호 · 철근콘크리트 피씨조 피씨판지붕 5층아파트 1층 428.16㎡ 2층 428.16㎡ 3층 428.16㎡ 4층 428.16㎡ 5층 428.16㎡ 지층 178.4㎡ 철근콘크리트조 47.67㎡

주변

학군

• 281m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 332m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 354m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 373m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 404m · 인천예일중학교 · 중학교
• 467m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 555m · 임학중학교 · 중학교
• 576m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 1033m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 1053m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 1062m · 계양고등학교 · 고등학교
• 1079m · 계산고등학교 · 고등학교

버스

• 140m · 청소년수련관.어린이과학관.체육센터 · 30, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 145m · 청소년수련관·어린이과학관·체육센터 · 583
• 173m · 청소년수련관.어린이과학관.체육센터 · 30, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 299m · 계양산전통시장 · 30, 583, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 340m · 박촌역 · 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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