인천지법 2014타경59912-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-20 · 경매접수
2. 14-08-21 · 경매개시결정
3. 14-11-03 · 배당요구종기
4. 15-06-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4490만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.77㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1449만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5337만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

봉오대로477번길

건물 · 대지권

건물

84.77㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

효성동 123-57

당사자

채권자

주식회사한국외환은행

채무자

장세환

소유자

반귀자

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성서초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 24층 건내 제21층 제2101호로서,<br />집합건축물대장상 사용승인일은 1997.10.29 이며<br /> 외 벽 : 몰탈위페인트칠 등 마감<br /> 내 벽 : 벽지도배 등 마감<br /> 바 닥 : 비닐시트 등 마감<br /> 창 호 : 하이새시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 갖추었으며, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향 완경사지대내 자체평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

계양구청에 등록된 건축물대장상 호별 건축물현황도상의 위치와 현황 호별 위치가 불일치함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

수차례 방문하였으나 폐문부재로 임대관계 및 내부확인은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 봉오대로477번길 20, 107동 21층 2101호 (효성동,태산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 계양구 효성동 123-57(계양구 봉오대로477번길20)에 소재하는 태산아파트 107동 2101호 임.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○(금54,500,000원)

가압류권자

배○○

가압류권자

배○○(금40,000,000원)

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사두오데코

교부권자

국민건강보험공단영등포남부지사

교부권자

인천계양구

배당요구권자

주식회사 두오데코

배당요구권자

주식회사 두오테크

소유자

반○○

압류권자

인천광역시계양구

임차인

장○○

채권자

주식회사한국외환은행

채무자

장○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-18 · 인천광역시 계양구 봉오대로477번길 20, 107동 21층 2101호 (효성동,태산아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 24층 아파트 1층 860.01㎡ 2층 842.46㎡ 3층 842.46㎡ 4층 842.46㎡ 5층 842.46㎡ 6층 842.46㎡ 7층 842.46㎡ 8층 842.46㎡ 9층 842.46㎡ 10층 842.46㎡ 11층 842.46㎡ 12층 842.46㎡ 13층 842.46㎡ 14층 842.46㎡ 15층 842.46㎡ 16층 842.46㎡ 17층 842.46㎡ 18층 842.46㎡ 19층 842.46㎡ 20층 693.92㎡ 21층 693.92㎡ 22층 693.92㎡ 23층 396.84㎡ 24층 396.84㎡ 지층 823.50㎡ 철근콘크리트조 84.765㎡

주변

학군

• 314m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 468m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 1072m · 명현초등학교 · 초등학교
• 1092m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 1168m · 인천효성중학교 · 중학교
• 1177m · 명현중학교 · 중학교
• 1186m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 1286m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 1307m · 효성고등학교 · 고등학교
• 1413m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1430m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 1430m · 효성동초등학교 · 초등학교

버스

• 299m · 태산아파트.하나아파트 · 2-1, 9300
• 332m · 효성동동화운수차고지 · 2, 2-1, 45, 590, 9300, 급행95
• 336m · 효성서초등학교 · 2-1
• 349m · 하나아파트 · 2-1, 590
• 375m · 동화운수차고지(하차전용) · 2, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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