인천지법 2014타경60288-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-21 · 경매접수
2. 14-08-22 · 경매개시결정
3. 14-10-29 · 배당요구종기
4. 16-02-05 · 2차 매각기일 · 최저가 8750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.00㎡ (11.2평)

건물면적

57.36㎡ (17.4평)

토지면적

37.00㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

875만 (최저가의 10%)

청구금액

9201만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

솔밭로

건물 · 대지권

건물

57.36㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

동춘동 810 · 37.00㎡ (11.2평)

호

4층

당사자

채권자

평동농업협동조합

채무자

박준수

소유자

박준수

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "라마다송도호텔" 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택 및 일반음식점 등 근린생활시설이 혼재하는<br />근린상업지역 내 주상혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하고, 인근의 "청량로", "능허대로" 및 "앵고개로" 로변에<br />버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층건 내 3층 301호로서,<br />외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 후면 드라이비트 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 하이샷시 창호 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2009년 7월 24일)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[파크빌 3층 301호]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지시설, 화재경보시설, (1층)주차장시설,<br />도시가스설비 및 개별난방시설 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 북동측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있으며, 북서측<br />도로를 통하여 본건까지 차량의 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역(2012-04-06), 특정용도기타(용도층수등제한), 제1종지구단위계획구역,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문으로 본건에 대한 자세한 임대차관계는 직접 조사하지는 <br />못하여 미상이며, 본건 등기사항전부증명서상에 다음과 같은 전세권설정등기가 기재<br />되어 있으므로 경매진행시 참고하시기 바람.<br /><br />- 등기목적: 전세권설정 - 등기원인: 2013년 1월 14일<br />- 전세금: 금20,000,000원 - 범 위: 건물의 전부<br />- 전세권자: 신명철 - 부 기: 건물만에 관한 것임 <br />- 존속기간: 2012년 12월 5일부터 2013년 12월 5일까지

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 동춘동 810 파크빌 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천시 연수구 동춘동810(솔밭로64) 송도파크빌리지 3층301호 임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단동대문지사

교부권자

동대문세무서

교부권자

인천연수구

기타

박○○

배당요구권자

신○○

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

신○○

임차인

임○○

전세권자

신○○

채권자

평동농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-05 · 인천광역시 연수구 동춘동 810 파크빌 3층 301호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 공동주택(다세대주택) 지1층 64.16㎡ 1층 14.88㎡ 2층 187.05㎡ 3층 178.67㎡ 4층 178.67㎡ 철근콘크리트구조 57.36㎡

주변

학군

• 672m · 인천새봄초등학교 · 초등학교
• 800m · 축현초등학교 · 초등학교
• 1114m · 함박중학교 · 중학교
• 1123m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 1216m · 옥련중학교 · 중학교
• 1228m · 송도초등학교 · 초등학교
• 1238m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 1251m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 1289m · 청학중학교 · 중학교
• 1302m · 동춘초등학교 · 초등학교
• 1398m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 1469m · 연수여자고등학교 · 고등학교

버스

• 316m · 인천교회 · 111-2, 65-1, 8, 8A
• 349m · 송도파크자이아파트 · 111-2, 3-2, 65-1, 8, 인천e음45
• 384m · 송도라마다호텔앞 · 111-2, 16, 523, 65-1, 8, 8A, 9, 연수03
• 415m · 송도라마다호텔앞 · 16, 523, 9, 연수03
• 438m · 송도동일하이빌파크포레아파트 · 523, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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