인천지법 2014타경60639-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-22 · 경매접수
2. 14-08-25 · 경매개시결정
3. 14-10-31 · 배당요구종기
4. 15-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 6090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

44.40㎡ (13.4평)

토지면적

25.32㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

609만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

비류대로278번길

건물 · 대지권

건물

44.40㎡ (13.4평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

청학동 565-1

호

4층

당사자

채권자

주식회사에스비아이3저축은행(양도인: 중소기업은행) 외 2

채무자

권대흠

소유자

최정심

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 "함박중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 3층 301호로서,<br />외벽 : 흑갈색 치장타일 붙임마감.<br />창호 : 샷시창호 등.<br />(집합건축물대장 사용승인일: 1994.04.15)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 북측 및 서측으로 각각 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2012-04-30), 제1종지구단위계획구역(2014-<br />01-13), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 청학동 565-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 청학동 565-1 비동 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천시 연수구 청학동565-1(비류대로278번길28-13) 소재 거산빌라 3층301호이고, 부동산목록상에는 `비동`으로 되어 있으나 현황은 2동으로 표시되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

인천연수구

근저당권자

김○○

근저당권자

씨티은행

근저당권자

주식회사 한국씨티은행

소유자

최○○

압류권자

파산자주식회사정우상호신용금고의파산관재인예금보험공사

임차인

김○○

채권자

주식회사에스비아이3저축은행(양도인: 중소기업은행)

채권자

주식회사에스비아이저축은행(양도인: 중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자

권○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-21 · 인천광역시 연수구 청학동 565-1 · 대 481.1㎡ (공유자 480.7분의 25.3 (갑구 39번) 최정심 지분 전부)
• 15-10-21 · 인천광역시 연수구 청학동 565-1 비동 3층 301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 55.32㎡ 1층 99.72㎡ 2층 99.72㎡ 3층 99.72㎡ 4층 99.72㎡ 철근콘크리트조 44.40㎡

주변

학군

• 240m · 함박중학교 · 중학교
• 486m · 송도초등학교 · 초등학교
• 665m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 873m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 902m · 옥련중학교 · 중학교
• 935m · 축현초등학교 · 초등학교
• 985m · 청학중학교 · 중학교
• 1168m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 1172m · 함박초등학교 · 초등학교
• 1270m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 1342m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 1359m · 능허대초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 청학아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 180m · 청학아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 309m · 청학동.한국전력남인천지사 · 330, 523, 순환52
• 310m · 청학문화센터 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 320m · 송도영남아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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