인천지법 2014타경60936-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-25 · 경매접수
2. 14-08-26 · 경매개시결정
3. 14-11-06 · 배당요구종기
4. 15-03-10 · 3차 매각기일 · 최저가 5635만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.84㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

563만 (최저가의 10%)

청구금액

6902만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

계산새로

건물 · 대지권

건물

39.84㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

계산동 1062

호

4층

당사자

채권자

엔에이치저축은행주식회사(변경전:주식회사우리금융저축은행) 외 2

채무자

김성헌

소유자

유영춘 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계양구청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트 단지 및 관공서, 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통의 편의성은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건물은 "철근콘크리트조 스라브지붕" 15층건 내, 제1층 제에이110호로서,<br />외벽: 화강석붙임마감.<br />내벽: 몰탈위페인팅마감.<br />창호: 알루미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(사무실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, "상업용"의 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측, 서측, 북측으로 노폭 약35m, 약20m, 약15m, 약12m의 도로와 각각 접함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,공항시설보호지구,중심지미관지구,최고고도지구,제1종지구단위계획구역,<br />과밀억제권역,택지개발예정지구,장애물제한표면구역(원추표면).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산새로 71, 1층 에이110호 (계산동,하이베라스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 5명

1) 본건은 인천 계양구 계산동 1062 소재 하이베라스오피스텔 상가건물내 A동 110호임 2) 점포용도임.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

하나캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인천계양구

근저당권부질권자

주식회사 에스비아이저축은행

근저당권부질권자

주식회사비에스저축은행

배당요구권자

산와대부주식회사

소유자

유○○

임차인

박○○(제이원)

임차인

이○○(월드인터내셔널)

임차인

이○○(지에프)

임차인

최○○

채권자

엔에이치저축은행주식회사(변경전:주식회사우리금융저축은행)

채권자

엔에이치캐피탈주식회사(변경전:주식회사우리금융저축은행)

채권자

주식회사에이치제이원대부(양도인: 엔에이치저축은행(주))

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-10 · 인천광역시 계양구 계산새로 71, 1층 에이110호 (계산동,하이베라스) · 철근콘크리트조 스라브지붕 지하4층,지상15층 제1,2종근린생활시설 지하4층 7159.56㎡ 지하3층 8122.52㎡ 지하2층 8122.52㎡ 지하1층 8122.56㎡ 지상1층 5318.92㎡ 지상2층 5318.92㎡ 지상3층 5318.92㎡ 지상4층 5245.94㎡ 지상5층 5135.70㎡ 지상6층 5135.70㎡ 지상7층 5245.94㎡ 지상8층 5135.70㎡ 지상9층 5135.70㎡ 지상10층 5245.94㎡ 지상11층 5135.70㎡ 지상12층 5135.58㎡ 지상13층 5245.82㎡ 지상14층 2474.62㎡ 지상15층 2474.62㎡ 철근콘크리트조 39.84㎡

주변

학군

• 414m · 계산여자중학교 · 중학교
• 422m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 454m · 인천안남중학교 · 중학교
• 500m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 543m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 550m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 611m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 652m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 674m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 717m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 748m · 계산중학교 · 중학교
• 763m · 계양고등학교 · 고등학교

버스

• 41m · 계양경찰서 · 2-1, 584-1, 588, 841, 87, 88
• 81m · 계양경찰서.계양구청 · 584-1, 588, 841, 87, 88
• 126m · 롯데마트 · 1500
• 148m · 롯데마트계양점(고용복지센터) · 88부천
• 158m · 계양구청 · 2-1, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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