인천지법 2014타경61434-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-26 · 경매접수
2. 14-08-27 · 경매개시결정
3. 14-10-29 · 배당요구종기
4. 15-04-14 · 2차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.92㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

6194만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

화수로

건물 · 대지권

건물

39.92㎡ (12.1평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

화수동 2-7

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

정인효

소유자

정인효

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 화수동 소재 "화도진중교" 남동측 인근에 위치하는 <br />"미륭아파트" 104동 1층 102호로서, 주변은 대규모 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 경사지붕 5층건 중 1층 102호로서,<br />외 벽 : 페인팅 마감<br />내 벽 : 벽지 마감<br />창 호 : 알루미늄샷시 창호임<br />(사용승인일자 1990.06.25)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비에 의한 개별난방임.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,일반미관지구,도로(접함),도시고속도로(2013-12-27)(지하구간)(저촉),<br />가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억<br />제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(송현유치원)<학교보건법>,상대정화구역(인천송<br />현초등학교)<학교보건법>,상대정화구역(화도진중학교)<학교보건법>,절대정화구역(송현유<br />치원)<학교보건법>,절대정화구역(일천송현초등학교)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화수로 44, 104동 1층 102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 동구 화수로44, 104동 1층 102호(화수동, 미륭아파트)임.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

교부권자

인○○○

임차인

김○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-14 · 인천광역시 동구 화수로 44, 104동 1층 102호 · 철근콩크리트조 경사지붕 슬래브 5층 아파트 1층 368.352㎡ 2층 368.352㎡ 3층 368.352㎡ 4층 368.352㎡ 5층 368.352㎡ 지하 146.664㎡ 철근콘크리트조 39.924㎡

주변

학군

• 139m · 화도진중학교 · 중학교
• 200m · 송현초등학교 · 초등학교
• 476m · 만석초등학교 · 초등학교
• 902m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 908m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 1049m · 유니온국제신학 · 대학교
• 1094m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 1101m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1159m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 1199m · 인향중고등학교
• 1293m · 동명초등학교 · 초등학교
• 1313m · 인성여자고등학교 · 고등학교

버스

• 68m · 미륭아파트 · 506, 인천e음21, 인천e음22
• 114m · 미륭아파트 · 506
• 138m · 동국제강후문 · 15
• 149m · 화도진중학교 · 506, 인천e음21
• 187m · 화도진중학교 · 506, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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