인천지법 2014타경61557-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-26 · 경매접수
2. 14-08-27 · 경매개시결정
3. 14-11-03 · 배당요구종기
4. 15-09-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6040만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

133.44㎡ (40.4평)

제시외면적

없음

보증금

2604만 (최저가의 10%)

청구금액

9382만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

원인재로

건물 · 대지권

건물

133.44㎡ (40.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동춘동 925

호

19층

당사자

채권자

김재연

채무자

최준기

소유자

최준기

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "연수구청" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아<br />파트단지 및 근린생활시설 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 인천지하철 1호선 "동춘역" 및 버스정류장이 <br />소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 건물 내 13층 1303호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 마감,<br />창호 : 샷시이중창 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1994.12.29)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있<br />음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지대비 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 지구단위계획구역, 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, 절대정<br />화구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<학교보건법><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰 등에 의하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시<br /> 기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 원인재로 124, 106동 13층 1303호 (동춘동,한양아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 인천시 연수구 동춘동925(원인재로124) 소재 한양1차아파트 106동1303호임

부동산표시목록

가압류권자

문○○

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천연수구

교부권자

충북보은군

근저당권자

주식회사신한은행

배당요구권자

주식회사국민은행

채권자

김○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-15 · 인천광역시 연수구 원인재로 124, 106동 13층 1303호 (동춘동,한양아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 지층 617.760㎡ 1층 616.920㎡ 2층 591.540㎡ 3층 591.540㎡ 4층 591.540㎡ 5층 591.540㎡ 6층 591.540㎡ 7층 591.540㎡ 8층 591.540㎡ 9층 591.540㎡ 10층 591.540㎡ 11층 591.540㎡ 12층 591.540㎡ 13층 591.540㎡ 14층 591.540㎡ 15층 591.540㎡ 16층 591.540㎡ 17층 591.540㎡ 18층 591.540㎡ 19층 591.540㎡ 철근콘크리트조 133.440㎡

주변

학군

• 167m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 173m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 317m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 333m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 377m · 연수고등학교 · 고등학교
• 452m · 연화중학교 · 중학교
• 685m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 688m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 727m · 인천여자중학교 · 중학교
• 730m · 청량중학교 · 중학교
• 813m · 인천동막초등학교 · 초등학교
• 845m · 연수여자고등학교 · 고등학교

버스

• 115m · 연수한양1차아파트 · 103, 34, 55, 6-1, 65, 65-1, 인천e음45
• 138m · 우성1차아파트 · 103, 303, 330, 34, 55, 6, 65, 65-1, 인천e음45
• 175m · 연수구청입구 · 303, 330, 55, 6-1, 65, 65-1, 인천e음45
• 218m · 연수구청 · 112, 34, 4, 58, 6-1, 63, 9201
• 230m · 솔안공원 · 1300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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