인천지법 2014타경61564-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-27 · 경매접수
2. 14-08-28 · 경매개시결정
3. 14-11-10 · 배당요구종기
4. 15-05-20 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2138만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2063.00㎡ (624.1평)

제시외면적

없음

보증금

2213만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 544만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

이화동 112-1

당사자

채권자

서울우유협동조합

채무자

석상미

소유자

석상미

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 이화동 소재 "이화신동아파밀리에 2단지"북동측에 위치하며, 주위는 전,답 등이 혼재하는 마을주변 경지정리지대임. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 및 농기계류 등의 접근이 가능하며, 경작의 편부는 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

ㆍ기호(1): 사다리형의 토지로서 "답 "으로 이용중임.<br />ㆍ기호(2): 세장형의 토지로서 "답"으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

ㆍ기호(1): 북측 및 남측으로 소폭의 세멘트 포장도로를 이용하여 출입이 가능함.<br />ㆍ기호(2): 북측으로 소폭의 세멘트 포장도로를 이용하여 출입이 가능함. <br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

ㆍ기호(1): 자연녹지지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 개발제한구역< 개발제한구<br /> 역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사<br /> 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표<br /> 면구역(수평표면)<항공법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>.<br />ㆍ기호(2): 자연녹지지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 개발제한구역< 개발제한구<br /> 역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사<br /> 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표<br /> 면구역(수평표면)<항공법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대"미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 이화동 112-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 이화동 134-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산(1)은 인천시 계양구 이화동 112-1에 소재하는 토지(답) 임. (현재 벼가 심어져 있는 상태임) - 본건 부동산(2)은 인천시 계양구 이화동 134-2에 소재하는 토지(답) 임. 본건 토지에는 벼가 심어져 있고, 인접토지와 경계 논두렁이 없는 상태이기 때문에 구체적은 경계를 확인하기 위하여는 전문 감정인에 의한 지적측량등 감정이 필요한 상태 임 (임차인 김춘선의 진술에 의하면 농기계 사용에 편리하게 연접한 토지와 함께 객토작업을 하여 경계 논두렁이 없는 상태라고 함)

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강북지사

교부권자

동대문세무서

교부권자

인천계양구

근저당권자

최○○

압류권자

도봉세무서

압류권자

동대문세무서

임차인

김○○

지상권자

서울우유협동조합

채권자

서울우유협동조합

채무자겸소유자

석○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-20 · 인천광역시 계양구 이화동 112-1 · 답 2063㎡

주변

학군

• 1133m · 인천계양초등학교 · 초등학교
• 1207m · 인천인혜학교

버스

• 500m · 이화교회앞 · 계양1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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