인천지법 2014타경61731-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-27 · 경매접수
2. 14-08-28 · 경매개시결정
3. 14-11-10 · 배당요구종기
4. 15-03-18 · 3차 매각기일 · 최저가 5047만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.28㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

504만 (최저가의 10%)

청구금액

8236만

담당계

28계 · 032-860-1628

도로명주소

안남로465번길

건물 · 대지권

건물

58.28㎡ (17.6평) · 시멘트벽돌조 · 다세대주택

대지권

효성동 331-15

당사자

채권자

포항수산업협동조합

채무자

민웅기

소유자

민웅기

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택 및 다세대주택, 소규모 근린생활시설, 공장 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용<br />편의 정도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 및 시멘트기와지붕 2층 건물 내 1층 1호로서<br />(사용승인일자: 1980.02.04)<br />외벽: 적벽돌 및 페인팅 마감 등<br />내벽: 벽지 및 일부 타일마감<br />창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층 1호: 연립주택으로 이용중임.<br />지하실: 창고 등으로 이용중이나 현장조사 당시 침수의 흔적이 있는것으로 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등이 있으며 도시가스설비, 난방설비 등이 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 주거용(연립주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지의 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역,과밀억제권역<수도권정비계획법><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 전유부분인 "지하실 6.45㎡"은 집합건축물대장 <br />전유부상 공용부분으로 기재되어 있으므로 이점 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 집합건축물대장상 위반건축물 표기가 되어있으므로 이점 참고하시기 바람.<br /> "건축과-10178(2013.03.28)호에 의거 [A동 1-1호 위반내역: 불법증축/조적조/주택/<br /> 10.5㎡] 위반건축물표기"<br /> <br />- 현장조사 당시 "지하실" 부분은 침수의 흔적이 있는것으로 조사되었으므로 경매 진행<br /> 및 입찰시 이점 참고하시기 바람. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 안남로465번길 14, 에이동 1층 1호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천시 계양구 효성동 331-15(계양구 안남로465번길14)에 소재하는 대성연립 에이동 1층 1호 임.

부동산표시목록

가압류권자

남해군수산업협동조합

가압류권자

중앙새마을금고

교부권자

인천계양구

교부권자

인천광역시계양구

채권자

포항수산업협동조합

채무자겸소유자

민○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-18 · 인천광역시 계양구 안남로465번길 14, 에이동 1층 1호 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕및시멘트 기와지붕 2층연립주택 1층 182.61㎡ 2층 182.61㎡ 지하실 45.09㎡ 시멘트벽돌조 51.83㎡ 지하실 6.45㎡

주변

학군

• 734m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 745m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 839m · 명현초등학교 · 초등학교
• 864m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 888m · 명현중학교 · 중학교
• 956m · 효성고등학교 · 고등학교
• 970m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 983m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 1037m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1118m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 1118m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 1306m · 인천효성초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 효성사거리 · 584, 86
• 122m · 효성사거리 · 12, 584, 86
• 146m · 효성사거리 · 12, 2
• 239m · 효성사거리 · 86인천
• 255m · 새말사거리 · 12, 584, 86

환경

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분석

요약

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등기부현황

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