인천지법 2014타경61885-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-27 · 경매접수
2. 14-08-28 · 경매개시결정
3. 14-11-03 · 배당요구종기
4. 15-04-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1834만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

214.86㎡ (65.0평)

토지면적

138.20㎡ (41.8평)

제시외면적

7.50

보증금

1183만 (최저가의 10%)

청구금액

2704만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

건물 · 대지권

건물

214.86㎡ (65.0평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

송림동 80-12

호

2층

당사자

채권자

희망새마을금고

채무자

김태윤

소유자

김태윤

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 송림시장 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독<br /><br />주택, 다세대주택, 소규모점포가 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필지 일단의 자루형의 평지로서 다가구주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 폭 약 3미터, 남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(저촉), 어린이공원(저촉),<br /><br />가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비<br /><br />구역(샛골주택재개발정비사업구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비<br /><br />계획법>, 상대정화구역(동산중,고등학교)<학교보건법>임.<br /><br />기호(2) : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(동구 환경보<br /><br />전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(샛골주택재개발정비사업<br /><br />구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(동산<br /><br />중,고등학교)<학교보건법>임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br /><br /> 외벽 : 적벽돌 마감.<br /> <br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br /><br /> 창호 : 알루미늄섀시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 건물개황도 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송림동 80-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 동구 송림동 80-13 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 동구 금곡로92번길 26-9 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

- 본건 부동산은 인천 동구 송림동 80-12, 80-13에 소재하는 대지 및 건물임. - 본건 부동산은 지하층 2세대, 1층 2세대, 2층 1세대씩 점유 사용하는 것으로 보여짐. - 지하층 1세대, 1층 1세대는 후문으로 출입을 하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

연희신용협동조합

가압류권자

최○○

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인○○○

배당요구권자

최○○

임차인

김○○

임차인

오○○

임차인

전○○

임차인

최○○

임차인

한○○

채권자

희망새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-06 · 인천광역시 동구 송림동 80-12 · 대 106.8㎡
• 15-07-06 · 인천광역시 동구 송림동 80-13 · 대 31.4㎡
• 15-07-06 · 인천광역시 동구 금곡로92번길 26-9 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다가구 주택 1층 70.11㎡(다가구주택) 2층 67.14㎡(다가구주택) 지하 70.11㎡(다가구주택) 제시외-창고 섀시조 0.5㎡ -창고 섀시조 4㎡ -창고 섀시조섀시지붕 3㎡

주변

학군

• 206m · 동산중고등학교
• 305m · 서림초등학교 · 초등학교
• 392m · 동명초등학교 · 초등학교
• 465m · 인천산업정보학교
• 529m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 571m · 영화초등학교 · 초등학교
• 592m · 창영초등학교 · 초등학교
• 623m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 651m · 선인중학교 · 중학교
• 656m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 706m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 719m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교

버스

• 110m · 동산고 · 10, 13, 2, 21, 62, 7, 800, 82
• 130m · 동산고등학교 · 10, 13, 2, 21, 62, 7, 800, 82
• 141m · 송림시장 · 10, 인천e음22
• 249m · 동산교회 · 10, 13, 2, 21, 62, 7, 82
• 254m · 송림119안전센터 · 인천e음21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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