인천지법 2014타경62062-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-27 · 경매접수
2. 14-08-28 · 경매개시결정
3. 14-11-03 · 배당요구종기
4. 15-03-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

160.03㎡ (48.4평)

제시외면적

없음

보증금

2681만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5834만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

청능대로

건물 · 대지권

건물

160.03㎡ (48.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연수동 635

당사자

채권자

주식회사한국외환은행

채무자

김미선 외 1

소유자

김미선 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수구청" 북동측 인근에 위치하며, 주변일대는<br /> 대규모 아파트단지, 근린생활시설 및 관공서, 교육시설, 공원 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량으로 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및"원인재역" 등이 소재하는 바,<br /> 대중교통편의는 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 19층건물내 제1층 제101호로서,<br /> 사용승인 : 1994년09월02일<br /> 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감.<br /> 창 호 : 알루미늄새시 및 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비,승강기,소화전설비,화재경보기,지하주차장, 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 평탄한 정방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로와 외곽 공도가 연계 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(공동주택용지),지구단위계획구역,사업지역기타<br /> (택지개발지구),과밀억제권역,상대정화구역,절대정화구역(인천동부교육청 평생교육과문의<br /> (460-6249))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 청능대로 175, 115동 1층 101호 (연수동,연수1차우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천시 연수구 연수동635(청능대로175) 소재 연수1차우성아파트 115동101호임

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주식회사고려저축은행

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천연수구

임차인

곽○○

임차인

이○○

채권자

주식회사한국외환은행

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김미선의 파산관재인 정원철

임차인현황

매각공고

• 15-03-23 · 인천광역시 연수구 청능대로 175, 115동 1층 101호 (연수동,연수1차우성아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 19층아파트 지층 353.058㎡ 1층 361.829㎡ 2층 348.680㎡ 3층 348.680㎡ 4층 348.680㎡ 5층 348.680㎡ 6층 348.680㎡ 7층 348.680㎡ 8층 348.680㎡ 9층 348.680㎡ 10층 348.680㎡ 11층 348.680㎡ 12층 348.680㎡ 13층 348.680㎡ 14층 348.680㎡ 15층 348.680㎡ 16층 348.680㎡ 17층 348.680㎡ 18층 348.680㎡ 19층 348.680㎡ 철근콘크리트조 160.03㎡

주변

학군

• 184m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 320m · 연수고등학교 · 고등학교
• 327m · 연화중학교 · 중학교
• 366m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 379m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 523m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 783m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 785m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 806m · 연수중학교 · 중학교
• 835m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 888m · 청량중학교 · 중학교
• 990m · 연수여자고등학교 · 고등학교

버스

• 52m · 솔안공원 · 1300인천
• 58m · 연수대동아파트 · 1300인천
• 146m · 우성1차아파트 · 103, 303, 330, 34, 55, 6, 65, 65-1, 인천e음45
• 184m · 연수한양1차아파트 · 103, 34, 55, 6-1, 65, 65-1, 인천e음45
• 240m · 연수경찰서 · 303, 522, 55, 58, 65, 인천e음45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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