인천지법 2014타경62437-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-28 · 경매접수
2. 14-08-29 · 경매개시결정
3. 14-11-05 · 배당요구종기
4. 15-06-29 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.03㎡ (18.8평)

건물면적

110.25㎡ (33.4평)

토지면적

62.03㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

3780만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2436만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

송도과학로27번길

건물 · 대지권

건물

110.25㎡ (33.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 150 · 62.03㎡ (18.8평)

호

30층

당사자

채권자

에프케이1411유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

윤지현

소유자

윤지현

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "캠퍼스타운역" 동측 인근에 위치하며,<br /><br />주위는 각종 규모의 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(캠퍼스타운)이<br /><br />소재하여 교통상황은 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건내 17층 1701호로서,<br />(사용승인일자: 2012.10.25)<br /><br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.<br /><br />창호: 하이새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 아파트로 이용중입니다.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 전기설비, 승강기설비, 열병합방식에 의한 난방설비 등이 <br /><br />되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 대체로 정방형의 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 북서측으로 각각 로폭 약 25미터의 도로와 접하며, 남서측 및 북동측으로<br /><br />각각 로폭 약 12미터, 15미터의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)<br />(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 경제자유<br />구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <br />상대정화구역(2011-02-16)(연세대학교국제캠퍼스)<학교보건법>, 상대정화구역(2013-01-<br />25)(송원초등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(2013-01-25)(송원초등학교)<학교보건법><br />입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

수차례 방문하였으나, 폐문부재로 인하여 내부확인이 불가하였으며, 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도동 150 롯데캐슬 105동 17층 1701호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천시 연수구 송도동150(송도과학로27번길70) 소재 롯데캐슬아파트 105동1701호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천남동구

교부권자

인천연수구

압류권자

남인천세무서

임차인

김○○

채권자

에프케이1411유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-29 · 인천광역시 연수구 송도동 150 롯데캐슬 105동 17층 1701호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 아파트 1층 361.7663㎡ 2층 312.4539㎡ 3층 553.3237㎡ 4층 553.3237㎡ 5층 553.3237㎡ 6층 553.3237㎡ 7층 553.3237㎡ 8층 553.3237㎡ 9층 553.3237㎡ 10층 553.3237㎡ 11층 553.3237㎡ 12층 553.3237㎡ 13층 553.3237㎡ 14층 553.3237㎡ 15층 553.3237㎡ 16층 553.3237㎡ 17층 553.3237㎡ 18층 553.3237㎡ 19층 553.3237㎡ 20층 553.3237㎡ 21층 553.3237㎡ 22층 553.3237㎡ 23층 435.091㎡ 24층 553.3237㎡ 25층 553.3237㎡ 26층 553.3237㎡ 27층 553.3237㎡ 28층 553.3237㎡ 29층 553.3237㎡ 30층 553.3237㎡ 철근콘크리트구조 110.2530㎡

주변

학군

• 192m · 송원초등학교 · 초등학교
• 468m · 박문중학교 · 중학교
• 493m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 784m · 연세대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 873m · 신송고등학교 · 고등학교
• 957m · 신송초등학교 · 초등학교
• 1003m · 신송중학교 · 중학교
• 1273m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
• 1301m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1343m · 먼우금초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 롯데캐슬 · 16-1, 순환41
• 119m · 롯데캐슬 · 16-1, 순환41
• 122m · 롯데캐슬캠퍼스타운 · 16-1, 순환41
• 185m · 롯데캐슬 · 9, 순환41, 연수02
• 191m · 롯데캐슬 · 9, 연수02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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