인천지법 2014타경62956-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-01 · 경매접수
2. 14-09-02 · 경매개시결정
3. 14-11-13 · 배당요구종기
4. 15-04-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

100.59㎡ (30.4평)

제시외면적

없음

보증금

2170만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4614만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

오조산로62번길

건물 · 대지권

건물

100.59㎡ (30.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

계산동 1084-3

호

19층

당사자

채권자

계산새마을금고

채무자

조용균

소유자

조용균

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계산공업고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위<br />는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보<br />통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 건물내 5층 504호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅마감.<br />창호 : 샷시창호 등.<br />(집합건축물대장 사용승인일: 1997.08.05)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로와 외곽공도가 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역(자세한사<br />항은도시정비과문의), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진<br />법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659))<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부<br />교육지원청문의(560-6659))<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의(<br />560-6659))<학교보건법>, 절대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659))<학교보건법>, <br />절대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의(560-6659))<학교보건법>, 장애물제한표면구<br />역(원추표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장(전유부) 건축물현황도와 점유현황이 상이하나, 집합건축물대장(전유부) 건축물현황도에 오류가 있는 것으로 판단되어(본건 5층 501호-504호 전유부 도면이 동일<br />함), 집합건축물대장(표제부)의 건축물현황도와 점유현황 등을 기준으로 확인하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 오조산로62번길 10, 419동 5층 504호 (계산동,은행마을태산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1) 본건은 인천 계양구 계산동 1084-3 소쟈 은행마을태산아파트 419동 504호임 2) 주거용임

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단강남동부지사

교부권자

인천계양구

근저당권자

남○○

압류권자

국민건강보험공단인천계양지사

압류권자

인천광역시계양구

임차인

김○○

채권자

계산새마을금고

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-06 · 인천광역시 계양구 오조산로62번길 10, 419동 5층 504호 (계산동,은행마을태산아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층아파트 1층 471.24㎡ 2층 462.84㎡ 3층 462.84㎡ 4층 462.84㎡ 5층 462.84㎡ 6층 462.84㎡ 8층 462.84㎡ 9층 462.84㎡ 10층 462.84㎡ 11층 458.16㎡ 12층 471.24㎡ 13층 462.84㎡ 14층 462.84㎡ 15층 462.84㎡ 16층 462.84㎡ 17층 462.84㎡ 18층 462.84㎡ 19층 462.84㎡ 지층 458.16㎡ 철근콘크리트조 100.59㎡

주변

학군

• 135m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 136m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 263m · 계산중학교 · 중학교
• 412m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 431m · 인천계수중학교 · 중학교
• 475m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 634m · 계산여자중학교 · 중학교
• 720m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 753m · 계양고등학교 · 고등학교
• 758m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 837m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 890m · 인천안남중학교 · 중학교

버스

• 104m · 태산아파트 · 581, 582, 584-1, 588, 80, 841, 87
• 107m · 계양구청 · 14, 1500, 2-1, 302, 302B, 79, 86, 88
• 122m · 태평아파트 · 584-1, 588, 841
• 135m · 계양구청 · 1500, 302, 86
• 177m · 부현동초등학교 · 584-1, 588, 80, 841, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다