인천지법 2014타경62994-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-02 · 경매접수
2. 14-09-03 · 경매개시결정
3. 14-11-14 · 배당요구종기
4. 15-03-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.78㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8283만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

원인재로

건물 · 대지권

건물

84.78㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연수동 634

당사자

채권자

에프케이1411유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

주식회사금강산업

소유자

진정순

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연화초등학교" 동측 인근 제3종 일반주거지역 <br /> 내에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 <br /> 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장이 인근에 위치하여 대중교통 사정은 보통시되며, 차량 출입이 용이합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 23층 건내 22층 2202호로서,<br /> (사용승인 일자 : 1995.02.27)<br /><br /> 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등.<br /><br /> 창호: 샤시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 설비되어<br /> 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통해 외곽 공도와 연결되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 지구단위계획구역,<br /> 중로1류(폭20M-25M)(2013-11-25)(접함), 사업지역기타(택지개발지구), 과밀억제<br /> 권역, 철도보호지구, 상대정화구역, 절대정화구역(인천동부교육청 평생교육과문의<br /> (460-6249))입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

수차례 방문하였으나, 폐문부재로 인하여 내부확인이 불가하였으며, 임대관계는<br /> 미상입니다.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 원인재로 180, 209동 22층 2202호 (연수동,우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산은 인천시 연수구 연수동634(원인재로180) 소재 연수2차우성아파트 209동2202호임. 나. 전입세대주 김현수는 소유자의 배우자임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천연수구

소유자

진○○

임차인

박○○

채권자

에프케이1411유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자

주식회사금강산업

임차인현황

매각공고

• 15-03-23 · 인천광역시 연수구 원인재로 180, 209동 22층 2202호 (연수동,우성아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 23층아파트 1층 414.208㎡ 2층 396.36㎡ 3층 396.36㎡ 4층 396.36㎡ 5층 396.36㎡ 6층 396.36㎡ 7층 396.36㎡ 8층 396.36㎡ 9층 396.36㎡ 10층 396.36㎡ 11층 396.36㎡ 12층 396.36㎡ 13층 396.36㎡ 14층 396.36㎡ 15층 396.36㎡ 16층 396.36㎡ 17층 396.36㎡ 18층 396.36㎡ 19층 198.18㎡ 20층 198.18㎡ 21층 198.18㎡ 22층 198.18㎡ 23층 198.18㎡ 지층 403.266㎡ 철근콘크리트조 84.78㎡

주변

학군

• 322m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 379m · 연화중학교 · 중학교
• 448m · 연수고등학교 · 고등학교
• 528m · 연수중학교 · 중학교
• 573m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 632m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 646m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 775m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 937m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 938m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 1002m · 인천연일학교
• 1083m · 청량중학교 · 중학교

버스

• 152m · 우성2차아파트.원인재역(4번출구) · 522
• 172m · 원인재역(4번출구) · 522
• 175m · 솔안공원 · 112, 1300, 303, 522, 55, 63, 65, 인천e음45
• 191m · 연수대동아파트 · 112, 1300, 303, 522, 55, 63, 65, 인천e음45
• 321m · 원인재역(6번출구) · 304, 522, 6777-1, 급행99, 인하대병원행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다