인천지법 2014타경65214-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-15 · 경매접수
2. 14-09-16 · 경매개시결정
3. 14-11-21 · 배당요구종기
4. 15-07-02 · 4차 매각기일 · 최저가 2293만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

48.80㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

229만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4500만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

송림동 92-167

당사자

채권자

연희신용협동조합

채무자

김태윤

소유자

김태윤

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건 기호(1)은 인천광역시 동구 송림동 소재, "서림초등학교" 남측 인근, 기호(2)는<br />인천광역시 동구 송림동 소재, "박문사거리" 서측 인근에 위치하며 주위는 기존 단독주택<br />밀집지역으로서 인근에 소규모의 점포가 혼재하는 등 제반 주거환경은 보통임. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 기호(1) 인근으로 제반차량 접근이 가능하고, 기호(2)는 중,소형차량 출입 및 주<br />.정차 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 전반적인 교통사정은 보통임. <br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 사다리형의 평지이며 제시외건물(주택) 건부지로 이용중임.<br />기호(2): 사다리형의 평지이며 나대지 상태임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 북서측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로를 이용하여 출입함. <br />기호(2): 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,가축사육제한구역(동구 환경보전과<br />문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,정비구역(서림주택 재개발정비사업구역)<br /><도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(동산중,고등학교)<br /><학교보건법>,상대정화구역(인천서림초등학교)<학교보건법>.<br />기호(2): 제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,가축사육제한구역(동구 환경보전과문의<br />)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,정비구역(금송구역 주택재개발)<도시 및 주거환경<br />정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(동산중,고등학교)학교보건법><br />,상대정화구역(학교설립예정지)<학교보건법>.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "현황사진" 기호(1) 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송림동 65-14 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 동구 송림동 92-167 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 동구 우각로147번길 44-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

0명

- 부동산의 표시 1번 지상에 제시외 건물이 존재함. (시멘트 샌드위치판넬 지붕 15평 가량) - 부동산의 표시 3번은 멸실되었음.(말소 건축물대장 참조)

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인○○○

배당요구권자

최○○

임차인

최○○

임차인

최영애의 대리인 변호사 강병훈, 위○○, 이○○, 윤○○

지상권자

연희신용협동조합

채권자

연희신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-07-02 · 인천광역시 동구 송림동 92-167 · 대 48.8㎡

주변

학군

• 278m · 동산중고등학교
• 523m · 서림초등학교 · 초등학교
• 540m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 558m · 인천산업정보학교
• 568m · 선인중학교 · 중학교
• 588m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 595m · 동명초등학교 · 초등학교
• 641m · 영화초등학교 · 초등학교
• 645m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 653m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 681m · 창영초등학교 · 초등학교
• 719m · 선인고등학교 · 고등학교

버스

• 140m · 송림동진로아파트 · 63
• 143m · 동산교회 · 10, 13, 2, 21, 62, 7, 82
• 168m · 동산교회 · 10, 13, 2, 21, 62, 7, 82
• 171m · 송림동진로아파트 · 63
• 263m · 숭의박문아파트 · 14, 26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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