인천지법 2014타경65498-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-16 · 경매접수
2. 14-09-17 · 경매개시결정
3. 14-11-28 · 배당요구종기
4. 15-04-16 · 2차 매각기일 · 최저가 4970만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.78㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

497만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

안산로

건물 · 대지권

건물

39.78㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

계산동 912-19

당사자

채권자

지용현

채무자

전연진

소유자

전연진

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(가)는 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계산역" 북동측 인근에 위치, 기호(나)<br /> 는 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계산역" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 소규<br /> 모 아파트, 단독주택 및 다세대주택이 혼재하는 주거지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 인천지하철(계산역)이 소재<br /> 하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) : 철근콘크리트조 스라브 아스팔트 슁글 4층 건물 내 2층 201호로서,<br /> (사용승인일자 : 1991.06.13)<br /> 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등,<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창호 : 알루미늄샷시 창호임.<br /> 기호(나) : 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 2층 201호로서,<br /> (사용승인일자 : 1988.12.28)<br /> 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등,<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가, 나) 공히 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1) : 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형토지로서, 다세대주택 건부지로 <br /> 이용중임.<br /> 기호(2) : 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 정방형토지로서, 다세대주택 건부지로<br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1) : 남측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접함.<br /> 기호(2) : 북측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 과밀억제권역, 상대<br /> 정화구역, 장애물제한표면구역임.<br /> 기호(2) : 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 문화재보존영향 검토대상구역, 상대정<br /> 화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(나)는 공부상 2층 201호이나, 기준시점 현재 출입문표시는 "301호"임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 안산로 17, 2층 201호 (계산동,용원빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 경명대로1017번길 12-14, 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 본건1목록은 인천 계양구 계산동 912-19 소재 용원빌라 가동 201호임 1-1) 주거용임 2) 본건2목록은 인천 계양구 계산동 933-23 소재 청실빌라 201호임 2-1) 주거용임

부동산표시목록

교부권자

인천계양구

임차인

남○○○

임차인

송○○

임차인

이○○

채권자

지○○

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-16 · 인천광역시 계양구 안산로 17, 2층 201호 (계산동,용원빌라) · 철근콘크리트조 스라브 아스팔트 슁글 4층 다세대주택 1층 131.605㎡ 2층 131.39㎡ 3층 131.39㎡ 4층 131.39㎡ 지하1층 131.39㎡ 철근콘크리트조 39.78㎡

주변

학군

• 162m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 348m · 계산고등학교 · 고등학교
• 375m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 543m · 인천안남중학교 · 중학교
• 615m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 865m · 경인여자대학교 · 대학교
• 885m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 897m · 임학중학교 · 중학교
• 916m · 계산여자중학교 · 중학교
• 976m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 1015m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 1043m · 인천작전초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 계양도서관 · 24-1, 30, 584-1, 588, 79, 80, 81, 88
• 123m · 하나아파트 · 24-1, 30, 584-1, 588, 79, 80, 81, 88
• 166m · 계산역 · 584-1, 588
• 250m · 계산역 · 111, 111B, 1500, 24-1, 30, 302, 302B, 5000, 79, 80, 81, 88, 9500, 인천e음71
• 257m · 계산국민체육센터 · 583, 584-1, 587, 인천e음71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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