인천지법 2014타경65818-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-17 · 경매접수
2. 14-09-18 · 경매개시결정
3. 14-12-08 · 배당요구종기
4. 15-04-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.58㎡ (40.7평)

제시외면적

없음

보증금

3710만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6822만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

해돋이로84번길

건물 · 대지권

건물

134.58㎡ (40.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 3-38

호

15층

당사자

채권자

에프케이1411유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

박근식

소유자

박근식

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천먼우금초등학교" 남동측 인근에 소재하며 주위는 송도국제도시내 대규모 아파트지대로서 주거환경은 양호함.<br />○ 교육시설 : 먼우금초등학교,신송초등학교,신송중학교,신송고등학교 등.<br />○ 편의시설 : 롯데마트(송도점),홈플러스(연수점),이마트(연수점) 등 이용 가능함.<br />○ 공공시설 : 송도동주민센터,송도우체국,송도119센터,송도국제어린이도서관,<br /> 컨벤션센터 등.<br />○ 공원녹지 : 해돋이공원,신송공원,송도센트럴공원,새아침공원 등.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며 대중교통여건 양호함.<br />○인근 버스 : 인근 간선도로변에 있는 좌석,직행,급행,광역,간선,지선 버스 이용<br /> 가능함.<br />○인근 전철 : 인천지하철1호선(캠퍼스타운역) 남동측 약 600미터 지점.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 중 5층 501호로서<br />○외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />○창호 : PVC 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />○ 방4,거실,주방및식당,욕실2,발코니(탐문조사기준).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○급배수설비,위생설비,소화기설비,도시가스설비,승강기설비 등.<br />○열병합발전을 이용한 지역난방 방식임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로 아파트 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 외곽으로 광로 등의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,대로3류(폭25-30m)(접함),중로2류(폭15-<br /> 20m)(접함),중로2류(폭15-20m)(접함),중로2류(폭15-20m)(접함),시가지조성사업지역.<br />○ 경제자유구역,성장관리권역,상대정화구역,절대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임. ○ 총510세대, 11개동, 3개타입, 최고15층.<br />○ 총주차대수 : 767대. ○ 연평균관리비 : 315,873(공용관리비+난방비+기타개별관리비).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 해돋이로84번길 30, 103동 5층 501호 (송도동,송도금호어울림) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 인천시 연수구 송도동3-38(해돋이로84번길30) 소재 송도금호어울림 103동501호임

부동산표시목록

가압류권자

인천수산업협동조합

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천세무서

교부권자

인천연수구

근저당권자

삼성생명보험주식회사

근저당권자

인천수산업협동조합

배당요구권자

인천수산업협동조합

채권자

에프케이1411유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-03 · 인천광역시 연수구 해돋이로84번길 30, 103동 5층 501호 (송도동,송도금호어울림) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 공동주택 1층 658.12㎡ 2층 652.96㎡ 3층 652.96㎡ 4층 652.96㎡ 5층 646.36㎡ 6층 646.36㎡ 7층 646.36㎡ 8층 646.36㎡ 9층 646.36㎡ 10층 646.36㎡ 11층 646.36㎡ 12층 646.36㎡ 13층 646.36㎡ 14층 646.36㎡ 15층 646.36㎡ 철근콘크리트구조 134.58㎡

주변

학군

• 198m · 신송초등학교 · 초등학교
• 216m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 258m · 신송중학교 · 중학교
• 327m · 신송고등학교 · 고등학교
• 988m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1166m · 신정초등학교 · 초등학교
• 1271m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1329m · 송원초등학교 · 초등학교
• 1342m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 1347m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1360m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1360m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스

버스

• 107m · 금호아파트 · 1301, 303, 320, 330, 4403, 58, 6, 6-1, 8, 8A, 순환41, 순환42, 순환46
• 135m · 송도풍림아이원4단지 · 1301, 303, 320, 330, 4403, 58, 6, 6-1, 8, 순환41, 순환42, 순환46
• 186m · 송도풍림아이원4단지 · 1301인천
• 213m · 금호아파트 · 1301인천
• 264m · 신송고등학교 · 303, 320, 4403, 58, 6, 6-1, 8, 8A, 순환41, 순환42, 순환46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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