인천지법 2014타경67159-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-23 · 경매접수
2. 14-09-24 · 경매개시결정
3. 14-12-04 · 배당요구종기
4. 15-06-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2250만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

174.79㎡ (52.9평)

제시외면적

없음

보증금

1225만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6115만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

계양문화로

건물 · 대지권

건물

174.79㎡ (52.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

계산동 1081-7

호

12층

당사자

채권자

계양농업협동조합 외 1

채무자

아델산업개발주식회사

소유자

아델산업개발주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재, "계양구청" 남측 인근에 위치하며, 주위는<br />각종 근린생활시설 및 위락시설, 관공서, 아파트, 학교 등이 혼재하는 지역으로서,<br />제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 제6층 제601호로서,<br /><br />외 벽 : 돌 붙임 및 드라이비트 마감<br />내 벽 : 벽지 도배 및 몰딩 등 마감<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비, 주차장 등이<br />되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 정방형의 토지로서, 제1,2종 근린생활시설, 업무시설, 운동시설, 판매<br />및 영업시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,공항시설보호지구,중심지미관지구,최고고도지구,제1종지구단위계획구<br />역(자세한 사항은 도시정비과 문의),과밀억제권역<수도권정비계획법>,택지개발예정<br />지구<택지개발촉진법>,상대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659) )<학교보건법>,<br />장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계양문화로 54, 6층 601호 (계산동,대산월드프라자) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1) 본건은 인천 계양구 계산동 1081-7,8 소재 대산월드프라자상가건물내 601호임 2) 점포용도임

부동산표시목록

가압류권자

금강중공업주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천계양구

근저당권자

인천신용보증재단

압류권자

북인천세무서

압류권자

인천광역시계양구

임차인

두경산업개발(주)

임차인

두경산업개발(주) 김경환

임차인

오○○

채권자

계양농업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:계양농업협동조합)

채무자겸소유자

아델산업개발주식회사

임차인현황

매각공고

• 15-06-09 · 인천광역시 계양구 계양문화로 54, 6층 601호 (계산동,대산월드프라자) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 12층 제1,2종근린생활시설,업무시설,운동시설,판매 및 영업시설 1층 978.41㎡ 2층 1045.41㎡ 3층 1045.41㎡ 4층 1045.41㎡ 5층 1045.41㎡ 6층 1045.41㎡ 7층 1045.41㎡ 8층 1045.41㎡ 9층 1045.41㎡ 10층 1018.60㎡ 11층 903.70㎡ 12층 784.97㎡ 옥탑 92.60㎡ 지하1층 1267.34㎡ 지하2층 1267.34㎡ 지하3층 1050.06㎡ 철근콘크리트조 174.79㎡

주변

학군

• 250m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 348m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 350m · 계산여자중학교 · 중학교
• 474m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 521m · 계산중학교 · 중학교
• 616m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 634m · 작전고등학교 · 고등학교
• 654m · 인천안남중학교 · 중학교
• 688m · 작전중학교 · 중학교
• 703m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 714m · 인천계수중학교 · 중학교
• 718m · 인천작전초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 계양구청 · 88부천
• 138m · 계양경찰서 · 88부천
• 147m · 계양경찰서·계양구청 · 88부천
• 147m · 계양구청 · 1500, 302, 86
• 178m · 롯데마트 · 1500인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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