인천지법 2014타경67968-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-25 · 경매접수
2. 14-09-26 · 경매개시결정
3. 14-12-03 · 배당요구종기
4. 15-03-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5120만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.58㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1512만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7108만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

주부토로363번길

건물 · 대지권

건물

84.58㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

작전동 388-2

당사자

채권자

남광주농업협동조합

채무자

정영운

소유자

정영운

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "안남고등학교" 북측 인근에 소재하며, 주위는<br />동 유형의 아파트단지, 단지내 상가, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 주위에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의정도는<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층건내 20층 일부로서,<br />외벽: 페인팅 마감 등,<br />창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등<br />이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

공히 부정형 평지로, 주거용건축물(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지내 도로를 이용하여 외부 공도로 출입가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)(작전동 388-2): 준공업지역, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2013-08-29)<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659))<br /><학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<학교보건법>, 절대정화<br />구역(인천서부교육지원청(560-6659))<학교보건법>, 도시관리계획입안중(2013-10-04)(용<br />도지역(준공업지역→제3종일반주거지역)),<br /><br />기호(2)(작전동 386-6): 준공업지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인<br />천서부교육지원청(560-6659))<학교보건법>, 도시관리계획입안중(2013-10-04)(용도지역(<br />준공업지역→제3종일반주거지역))임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계: 임대관계는 미상임.<br /><br />2. 기타<br />본건은 소유권대지권의 목적이 되는 2필지의 토지 중 "작전동 388-2" 지상에 소재하며,<br />"작전동 386-6"은 "작전동 388-2" 북측에 도로를 사이에 두고 소재함.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 주부토로363번길 27, 103동 20층 2002호 (작전동,동보아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 본건은 인천 계양구 작전동 388-2,386-6 소재 동보아파트 103동 2002호임 2) 주거용임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

아○○

교부권자

인천계양구

압류권자

김포세무서

압류권자

서인천세무서

압류권자

인천광역시계양구

임차인

이○○

채권자

남광주농업협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-23 · 인천광역시 계양구 주부토로363번길 27, 103동 20층 2002호 (작전동,동보아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층아파트 지층 568.92㎡ 1층 604.50㎡ 2층 588.21㎡ 3층 583.92㎡ 4층 583.92㎡ 5층 583.92㎡ 6층 583.92㎡ 7층 583.92㎡ 8층 583.92㎡ 9층 583.92㎡ 10층 583.92㎡ 11층 583.92㎡ 12층 583.92㎡ 13층 583.92㎡ 14층 583.92㎡ 15층 583.92㎡ 16층 583.92㎡ 17층 583.92㎡ 18층 583.92㎡ 19층 583.92㎡ 20층 583.92㎡ 철근콘크리트조 84.58㎡

주변

학군

• 182m · 안남고등학교 · 고등학교
• 366m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 654m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 676m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 714m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 733m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 752m · 작전고등학교 · 고등학교
• 800m · 작전중학교 · 중학교
• 936m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 1079m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1121m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 1125m · 인천부현초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 안남고(동보1차아파트) · 590
• 106m · 안남고등학교 · 1500, 590
• 148m · 동보아파트 · 581
• 189m · 한신아파트 · 583, 8701
• 201m · 중앙하이츠 · 86인천, 9300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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