인천지법 2014타경68039-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-25 · 경매접수
2. 14-09-26 · 경매개시결정
3. 14-12-10 · 배당요구종기
4. 15-04-16 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.34㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

1480만 (최저가의 10%)

청구금액

4377만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

화수로

건물 · 대지권

건물

49.34㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

송현동 166-10

호

15층

당사자

채권자

유재권(양도인:(주)에치제이인베스트먼트에이엠씨대부) 외 1

채무자

강인성

소유자

강인성

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송현동 소재 "송현초등학교" 남동측 인근에 위치하는<br />"솔빛마을주공2차아파트" 205동 9층 903호로서, 주변은 대규모 아파트단지임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 15층건 중 9층 903호로서,<br />외 벽 : 몰탈위페인팅 마감.<br />내 벽 : 벽지 마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호임.<br />(사용승인일 : 2003.12.25)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비에 의한 개별난방시설이 되어있음.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,일반미관지구,도로(접함),가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<<br />가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,문화재보존영향<br />검토대상구역<인천광역시문화재보호조례>,상대정화구역(솔빛유치원)<학교보건법>,상대정<br />화구역(인천송현초등학교)<학교보건법>,절대정화구역(솔빛유치원)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화수로 8-10, 205동 9층 903호 (송현동,솔빛마을주공2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천 동구 화수로 8-10, 205동 9층 903호(송현동, 솔빛마을주공2차아파트)임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

근저당권부질권자

장위1동새마을금고

근저당권부질권자

주식회사유니온상호저축은행

근저당권자

계양신용협동조합

기타

이○○

배당요구권자

장위1동새마을금고

전세권자

주식회사에치제이인베스트먼트에이엠씨대부

전세권자

주식회사에치제이인베스트먼트에이엠씨대부(양도인:주식회사유니온상호저축은행)

채권자

유재권(양도인:(주)에치제이인베스트먼트에이엠씨대부)

채권자

주식회사에치제이인베스트먼트에이엠씨대부

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-16 · 인천광역시 동구 화수로 8-10, 205동 9층 903호 (송현동,솔빛마을주공2차아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 15층아파트 1층 228.978㎡ 1층 111.927㎡ 2층 406.362㎡ 3층 406.362㎡ 4층 406.362㎡ 5층 406.362㎡ 6층 406.362㎡ 7층 406.362㎡ 8층 406.362㎡ 9층 406.362㎡ 10층 406.362㎡ 11층 406.362㎡ 12층 406.362㎡ 13층 406.362㎡ 14층 406.362㎡ 15층 406.362㎡ 지하층 14.393㎡ 지하층 99.246㎡ 철근콘크리트조 49.34㎡

주변

학군

• 337m · 송현초등학교 · 초등학교
• 572m · 화도진중학교 · 중학교
• 696m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 742m · 송림초등학교 · 초등학교
• 866m · 동명초등학교 · 초등학교
• 866m · 만석초등학교 · 초등학교
• 941m · 유니온국제신학 · 대학교
• 990m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 1041m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1062m · 서림초등학교 · 초등학교
• 1067m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 1069m · 인천산업정보학교

버스

• 68m · 솔빛마을주공아파트 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 306A, 307, 4, 9, 인천e음22
• 88m · GS25편의점 · 506, 인천e음22
• 96m · 솔빛주공2단지 · 506, 인천e음21
• 98m · 솔빛마을주공아파트 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 307, 4, 9, 인천e음21
• 169m · 동부아파트 · 506, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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