인천지법 2014타경68510-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-26 · 경매접수
2. 14-09-29 · 경매개시결정
3. 14-12-22 · 배당요구종기
4. 15-03-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1148만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1300만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

화도진로

건물 · 대지권

건물

59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화수동 79-4

호

12층

당사자

채권자

이대광

채무자

박은숙

소유자

박은숙

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 화수동 소재 "만석초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주<br />위는 아파트단지, 공원 및 근린생활시설 등으로 구성되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인<br />대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 12층 내 제2층 제204호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등으로 추정됨.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 되<br />어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내도로 개설되어 있으며, 인접 공도에 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

화수동 79-4 :제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(동구 환경보건과 문의)<가축분<br />뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영<br />향 검토대상구역<인천광역시 문화재보호조례>, 상대정화구역(인천만석초등학교)<학<br />교보건법>, 절대정화구역(인천만석초등학교)<학교보건법><br />만석동 23-3 :제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(2013-09-30)(접함), 가축사<br />육제한구역(동구 환경보건과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억<br />제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역<인천광역시 문화재보호조<br />례>, 상대정화구역(인천만석초등학교)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화도진로 132, 101동 2층 204호 (화수동,영풍아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천 동구 화도진로132, 101동 2층 204호(화수동, 영풍아파트)임.

부동산표시목록

가압류권자

재단법인신용보증재단중앙회

교부권자

인○○○

배당요구권자

재단법인신용보증재단중앙회

채권자

이○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-12 · 인천광역시 동구 화도진로 132, 101동 2층 204호 (화수동,영풍아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 12층아파트 1층 487.8172㎡ 2층 482.2732㎡ 3층 482.2732㎡ 4층 482.2732㎡ 5층 476.3932㎡ 6층 476.3932㎡ 7층 476.3932㎡ 8층 476.3932㎡ 9층 476.3932㎡ 10층 252.0863㎡ 11층 159.1442㎡ 12층 159.1442㎡ 지층 446.5350㎡ 철근콘크리트조 59.9897㎡

주변

학군

• 118m · 만석초등학교 · 초등학교
• 354m · 화도진중학교 · 중학교
• 453m · 송현초등학교 · 초등학교
• 571m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 660m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 814m · 인향중고등학교
• 863m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 964m · 유니온국제신학 · 대학교
• 1081m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 1129m · 인성초등학교 · 초등학교
• 1141m · 인성여자중학교 · 중학교
• 1263m · 화교중산중소중학교 · 중학교

버스

• 136m · 제물포구선거관리위원회 · 2, 21, 26, 506, 인천e음21
• 151m · 영풍아파트 · 2, 21, 26, 506, 인천e음22
• 167m · 만석초등학교 · 506, 인천e음21
• 171m · 만석초등학교 · 인천e음22
• 258m · 화수사거리 · 506, 인천e음21, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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