인천지법 2014타경68596-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-26 · 경매접수
2. 14-09-29 · 경매개시결정
3. 14-12-05 · 배당요구종기
4. 15-01-02 · 1차 매각기일 · 최저가 67억 3201만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3145.80㎡ (951.6평)

제시외면적

없음

보증금

6억 7320만 (최저가의 10%)

청구금액

94억 9000만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

새벌로

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

효성동 198-1

당사자

채권자

신현파 외 3

채무자

주식회사건양

소유자

국제자산신탁주식회사(변경전:국제신탁주식회사)

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 “부평I.C” 북서측 인근에 위치하며, 부근은<br />주거지대에 인접한 준공업지역으로서 단독주택, 다세대주택 및 대단위 아파트단지를<br />배후지로하는 노선상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 부근에 마을버스 및 시내버스정류장이 소재하는 등<br />제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

4필1단의 세로장방형토지로서 기준시점일 현재 사용승인절차를 마친 제시외건물<br />(현대프라자) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 20M 및 남측으로 노폭 약 12M 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 사진용지와 같이 제시외건물 1개동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 효성동 198-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 효성동 198-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산(1)은 인천시 계양구 효성동 198-1에 소재하는 대지 임. - 본건 부동산(2)은 인천시 계양구 효성동 198-3에 소재하는 대지 임. - 본건 대지 2필지와 본건 매각물건이 아닌 연접한 효성동 198-16, 198-4 등 4필지 지상에 본건 매각물건이 아닌 21,432.48평방미터의 철근콘크리트구조의 제2종근린생활시설 등인 지상5층, 지하2층의 현대프라자 건물이 건축되어 있음(별첨 건축물대장(열람용) 참조)

부동산표시목록

가압류권자

경신수지공업주식회사

가압류권자

고양유통주식회사

가압류권자

권○○

가압류권자

권○○

가압류권자

김○○(금2,600,000원)

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○(금10,000,000원)

가압류권자

송○○(금4,000,000원)

가압류권자

신○○(금8,607,805원)

가압류권자

신○○

가압류권자

심○○

가압류권자

오○○(금19,500,000원)

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

임○○

가압류권자

장○○

가압류권자

주식회사동북쇼핑

가압류권자

주식회사정인엔지니어링(금33,000,000원)

가압류권자

최○○

가압류권자

최○○

가압류권자

하○○

교부권자

광주광산구

교부권자

광○○○

교부권자

광○○○

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

대구달서구

교부권자

대○○○

교부권자

대구수성구

교부권자

대○○○

교부권자

부○○

교부권자

부천시원미구

교부권자

서울광진구

교부권자

서울용산구

교부권자

시흥세무서

교부권자

아○○

교부권자

안산시단원구

교부권자

인천계양구

교부권자

인천남동구

교부권자

인○○○

근저당권부질권자

주식회사동부저축은행

근저당권자

대덕건설주식회사

근저당권자

박○○

근저당권자

신○○

근저당권자

윤○○

근저당권자

주식회사현대스위스2저축은행

배당요구권자

(주)티엔지건설 대표이사 임○○

배당요구권자

경신수지공업주식회사

배당요구권자

권○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

백○○

배당요구권자

신○○

배당요구권자

신○○(선정당사자)

배당요구권자

이○○

배당요구권자

주식회사동북쇼핑

배당요구권자

주식회사에스비아이저축은행(구: (주)현대스위스2저축은행)

소유자

국제자산신탁주식회사(변경전:국제신탁주식회사)

압류권자

국민건강보험공단시흥지사

압류권자

남인천세무서

압류권자

시흥세무서

압류권자

주식회사티엔지건설

유치권자

(주)나성산업 대표 이동오

유치권자

(주)삼정에이앤씨건축사사무소

유치권자

강○○

유치권자

권○○

유치권자

신○○

임금채권자

신○○

임금채권자

이○○

임금채권자

최○○

임차인

김○○

채권자

김○○

채무자

주식회사건양

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-02 · 인천광역시 계양구 효성동 198-1 · 대 2746.1㎡
• 15-01-02 · 인천광역시 계양구 효성동 198-3 · 대 399.7㎡

주변

학군

• 169m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 264m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 553m · 효성고등학교 · 고등학교
• 609m · 명현중학교 · 중학교
• 649m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 649m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 664m · 명현초등학교 · 초등학교
• 882m · 안남고등학교 · 고등학교
• 1134m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 1190m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 1228m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 1233m · 작전여자고등학교 · 고등학교

버스

• 75m · 효성현대4차 · 588
• 88m · 효성현대4차아파트 · 588
• 120m · 민방위교육장입구 · 14, 80
• 143m · 효성남초등학교 · 14, 80
• 169m · 뉴서울3차아파트 · 588, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다