인천지법 2014타경69322-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-30 · 경매접수
2. 14-10-01 · 경매개시결정
3. 14-12-22 · 배당요구종기
4. 15-03-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

95.76㎡ (29.0평)

제시외면적

없음

보증금

2700만 (최저가의 10%)

청구금액

4425만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

원인재로

건물 · 대지권

건물

95.76㎡ (29.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동춘동 924-3

호

15층

당사자

채권자

이에이알제육차유동화전문유한회사(양도인: (주)한국외환은행) 외 1

채무자

유금현

소유자

유금현

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "연성중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는등 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는등 대중교통 이용상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건 내 14층 1401호로서,<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />창 호 : 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통해 외곽 도로와 연계됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(공동주택용지),지구단위계획구역(2014-07-14),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역(인천동부교육청 평생교육과 문의(460-6249))<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 원인재로 81, 3동 14층 1401호 (동춘동,삼성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천시 연수구 동춘동924-3(원인재로81) 소재 삼성아파트 3동1401호임

부동산표시목록

가압류권자

재단법인 신용보증재단중앙회

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천연수구

임차인

허○○

채권자

이에이알제육차유동화전문유한회사(양도인: (주)한국외환은행)

채권자

주식회사한국외환은행

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-29 · 인천광역시 연수구 원인재로 81, 3동 14층 1401호 (동춘동,삼성아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브 15층 아파트 1층 663.255㎡ 2층 640.17㎡ 3층 640.17㎡ 4층 640.17㎡ 5층 640.17㎡ 6층 640.17㎡ 7층 640.17㎡ 8층 640.17㎡ 9층 640.17㎡ 10층 640.17㎡ 11층 640.17㎡ 12층 640.17㎡ 13층 640.17㎡ 14층 640.17㎡ 15층 640.17㎡ 지하층 641.709㎡ 철근콘크리트조 95.76㎡

주변

학군

• 201m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 319m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 333m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 368m · 인천여자중학교 · 중학교
• 411m · 청량중학교 · 중학교
• 498m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 503m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 515m · 인천동막초등학교 · 초등학교
• 528m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 532m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 544m · 인천뷰티예술고등학교 · 고등학교
• 593m · 연수고등학교 · 고등학교

버스

• 112m · 삼성아파트 · 112, 34, 4, 58, 6, 63, 9201
• 140m · 대우삼환아파트 · 112, 34, 4, 58, 6-1, 63, 9201
• 155m · 롯데슈퍼 · 103-1, 55, 81
• 165m · 동아금호아파트 · 1300인천, 9201인천
• 202m · 동아금호아파트 · 1300인천, 9201인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다