인천지법 2014타경69636-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-01 · 경매접수
2. 14-10-02 · 경매개시결정
3. 14-12-15 · 배당요구종기
4. 16-09-20 · 2차 매각기일 · 최저가 8680만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.48㎡ (11.3평)

건물면적

59.92㎡ (18.1평)

토지면적

37.48㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

868만 (최저가의 10%)

청구금액

7587만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행규칙 제90조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제

도로명주소

독배로

건물 · 대지권

건물

59.92㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

옥련동 205-19 · 37.48㎡ (11.3평)

호

5층

당사자

채권자

효성캐피탈주식회사

채무자

곽인근

소유자

곽인근

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "송도고등학교" 남측 인근에 위치한 성현아트빌 <br /><br />제103동 제4층 제402호로 부근은 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 <br /><br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 4층 402호로서, <br /><br />( 집합건축물대장상 사용승인일자 : 2002.12.11 )<br /><br /> 외 벽 : 드라이비트마감<br /><br /> 내 벽 : 벽지마감 등<br /><br /> 창 호 : 새시창 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,일반미관지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건<br /><br />법>,절대정화구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서[표제부](대지권의 목적인 토지의 표시)에 지목 "전"으로 등재되어 있<br /><br />으나, 현황 및 토지이용계획확인서상 지목 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문으로 인하여 공부 및 현장조사된 사항을 근거로 작성하였으며<br /><br />, 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 옥련동 205-19 성현아트빌 103동 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천시 연수구 옥련동205-19(독배로79) 소재 성현아트빌 103동402호 임

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

효성캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천세무서

교부권자

인천연수구

근저당권자

경인북부수산업협동조합

배당요구권자

신용보증기금

임차인

최○○

채권자

효성캐피탈주식회사

채무자겸소유자

곽○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-20 · 인천광역시 연수구 옥련동 205-19 성현아트빌 103동 4층 402호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.14㎡ 2층 129.98㎡ 3층 129.98㎡ 4층 129.98㎡ 5층 129.98㎡ 철근콘크리트조 59.92㎡

주변

학군

• 180m · 송도고등학교 · 고등학교
• 253m · 인송중학교 · 중학교
• 398m · 인천해양과학고
• 452m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 555m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 561m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 811m · 옥련중학교 · 중학교
• 999m · 축현초등학교 · 초등학교
• 1227m · 송도초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 옥련사거리 · 65-1, 72
• 135m · 현대3차아파트 · 111-2, 521, 523, 72, 8, 8A, 9, 연수03
• 154m · 현대5차아파트 · 521, 8, 연수03
• 160m · 현대3차아파트 · 111-2, 521, 523, 65-1, 8, 9, 연수03
• 209m · 현대2차아파트 · 521, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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