인천지법 2014타경70544-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-02 · 경매접수
2. 14-10-06 · 경매개시결정
3. 14-12-17 · 배당요구종기
4. 15-05-13 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.02㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

2040만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2291만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

솔샘로43번길

건물 · 대지권

건물

84.02㎡ (25.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

청학동 449

당사자

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자

현진찬

소유자

현진찬

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 "청학공고" 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트 및 다세대주택 등 공동주택, 각급 학교시설, 근린생활시설, 소규모 공원 및<br />청량산 등이 소재하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지 내로 제반 차량출입 용이하고, 동측 인근의 "미추홀대로" 및 북측 <br />인근의 "비류대로" 로변에 버스정류장이 소재하며, 남동측 근거리에 수인선 "연수<br />역"이 위치하는 등 제반 대중교통 이용편의도는 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층건 내 2층 203호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시창호 등임.<br />[집합건축물대장상 사용승인일자 : 1993년 11월 30일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[성호아파트 104동 2층 203호]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기, 도시가스시설 <br />및 개별난방시설 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향 완경사지에 조성된 광평수의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 미추홀대로, 북측으로 로폭 약 12미터, 서측 및 남측으로 로폭 약 10미터<br />내외의 포장도로와 각각 접하며, 서측 및 남측으로 접하는 도로를 이용하여 아파트<br />단지 내로 차량 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 지구단위계획구역(2014-<br />07-14), 사업지역기타(택지개발지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br /><학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문으로 본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 솔샘로43번길 15, 104동 2층 203호 (청학동,성호아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 인천시 연수구 청학동449(솔샘로431번길15) 소재 성호아파트 104동203호임

부동산표시목록

가압류권자

아주캐피탈 주식회사

가압류권자

제이비우리캐피탈 주식회사

가압류권자

한국캐피탈 주식회사

가압류권자

현대커머셜 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천연수구

근저당권자

여○○

배당요구권자

한국캐피탈주식회사

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자겸소유자

현○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-05-13 · 인천광역시 연수구 솔샘로43번길 15, 104동 2층 203호 (청학동,성호아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 10 층 아파트 지층 772.96 1층 779.52 2층 765.12 3층 765.12 4층 765.12 5층 765.12 6층 765.12 7층 765.12 8층 765.12 9층 765.12 10층 765.12 부속건물: 철근콘크리트조 기계실. 노인 정 및 관리사무실 지층 594 1층 192 2층 192 철근콘크리트조 84.02㎡

주변

학군

• 288m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 499m · 함박중학교 · 중학교
• 500m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 610m · 청학중학교 · 중학교
• 815m · 송도초등학교 · 초등학교
• 923m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 935m · 함박초등학교 · 초등학교
• 1019m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 1113m · 축현초등학교 · 초등학교
• 1192m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 1198m · 옥련중학교 · 중학교
• 1393m · 연수여자고등학교 · 고등학교

버스

• 124m · 성호아파트 · 3002
• 132m · 성호아파트 · 330, 523, 58, 65, 82, 9201
• 171m · 시대아파트 · 3002, 330, 523, 58, 65, 82, 9201
• 305m · 성호아파트 · 3002광명, 9201인천
• 315m · 청학동.한국전력남인천지사 · 112

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

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등기부현황

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